中國唐商(00674-HK)向執董購東莞商住項目權益

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【財華社訊】中國唐商(00674-HK)公布，於2020年4月9日，該公司與陳偉武訂立股權買賣協議，據此，該公司同意有條件收購峰智投資有限公司，代價為1.9686億港元(相當於約1.79億元人民幣)。代價將以3686.1538萬港元(相當於約3354.4萬元人民幣)現金和發行及配發8億股代價股份(相當於發行股本約74.23%及該公司於完成後經發行代價股份擴大之已發行股本約42.60%)之方式支付。每股發行價0.2港元，即代價股份之總價值為1.6億港元。每股作價於協議日期在聯交所所報收市價每股0.124港元溢價約61.29%。

峰智投資之間接全資附屬公司將向深圳耀領購入其持有項目公司之35%股權，原因為深圳耀領剛於2019年12月聯同深圳樂居成功以5.1184億元人民幣競拍該東莞土地，並已成立項目公司以持有及發展該東莞土地。該公司將於收購事項完成後透過目標公司參與該東莞土地之發展。交易完成後，該公司透過東莞控股公司(華創)而持有項目公司35%股權。

該東莞土地位處中國東莞市謝崗鎮曹樂村，土地面積為330,265.58平方米，土地用途為城鎮住宅用地、商服用地（R2二類居住用地）。R2二類居住用地為用於建造主要用作居住用途之多層建築物（具有全面配套設施）之國有土地，佔中國居住用地之主要成分。

預期項目公司就發展該東莞土地的資本承擔將為3億元人民幣，該金額由項目公司所取得之借貸出資。項目公司現正向東莞銀行申請商業貸款，預期總數將約為該東莞土地價值之60%。

截至本公佈日期，陳偉武為該公司執行董事並持有該公司約53.80%股份權益，故根據上市規則第14A章，陳偉武為該公司之關連人士。因此，收購事項亦構成該公司之關連交易，並須遵守上市規則第14A章項下之申報、公佈及獨立股東批准規定。代價股份將按上市規則根據該公司之特別授權發行。

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