中國物流資產(01589-HK)2019年擁有人應佔利潤降40.58% 不派息

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【財華社訊】中國物流資產(01589-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，公司實現收入7.13億元(人民幣,下同)，同比增長22.4%；公司擁有人應佔利潤3.31億元，同比下降40.58%；基本每股收益0.1024元，不派息。

期內，收入增加主要由於(i)作為集團全國擴張計劃之一部分，集團的營運中物流園數目增加，繼而令營運中總建築面積增加；及(ii)集團的營運中物流園項目的租金及管理費水平整體上升，此整體上與集團營運所在城市的市場趨勢保持一致。

集團的投資物業公平值收益淨額同比減少21.3%至7.46億元，主要是由於(i)出售集團兩家子公司70%股權導致該兩家子公司的投資物業的公平值收益將僅於「分佔以權益法入賬的投資利潤」入賬；及(ii)新增項目數量較2018年減少所致。

核心純利增加主要由於集團進行全國擴張以及在擴張過程中實現規模經濟，從而導致收入強勁增長。於2019年，集團核心純利佔收入的百分比為63.8%。

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