【财华社讯】中国物流资产(01589-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，公司实现收入7.13亿元(人民币,下同)，同比增长22.4%；公司拥有人应占利润3.31亿元，同比下降40.58%；基本每股收益0.1024元，不派息。
期內，收入增加主要由于(i)作为集团全国扩张计划之一部分，集团的营运中物流园数目增加，继而令营运中总建筑面积增加；及(ii)集团的营运中物流园项目的租金及管理费水平整体上升，此整体上与集团营运所在城市的市场趋势保持一致。
集团的投资物业公平值收益净额同比减少21.3%至7.46亿元，主要是由于(i)出售集团两家子公司70%股权导致该两家子公司的投资物业的公平值收益将仅于“分占以权益法入账的投资利润”入账；及(ii)新增项目数量较2018年减少所致。
核心纯利增加主要由于集团进行全国扩张以及在扩张过程中实现规模经济，从而导致收入强劲增长。于2019年，集团核心纯利占收入的百分比为63.8%。
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