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旭辉(00884-HK)今年合同销售目标2300亿 林中:有信心达标
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日期:2020年3月28日 上午10:24
旭辉(00884-HK)今年合同销售目标2300亿 林中:有信心达标

【财华社讯】旭辉(00884-HK)2019年度纯利按年增加19%至64.37亿元每股盈利0.82元,集团末期息每股派0.2193元,连同20周年特別息0.0366元,合共派0.2559元,可以股代息,较2018年末期息0.1968元增加三成。

旭辉控股今年合同销售目标为2300亿元(人民币.下同),较去年度的约2006亿元调升14.6%。主席林中在27日下午举办的线上发布会上透露,今年可售货值达3800亿元,一、二线及准二线项目占比达89%,他对今年能够达到目标非常有信心。

旭辉首两个月销售额按年下跌逾60%。他表示,首季合约销售下跌约20%,目前有95%售楼处已重新开放,到访量已恢复至去年同期的92%,工程复工率达94%,工人到岗率达90%,3月份销情尚未恢复正常,料4月份可回复70%至80%。他预期,全年销售有70%集中在下半年,项目会陆续在5月初起推售,目前只有武汉一个项目因疫情影响延期交付,涉及15亿元销售额及约1.3亿元结转利润。

林中预期,受疫情影响,今年全国销售将按年下跌7%至10%,在房地产业开发投资及新开工面积都可能较去年下跌,楼价则平稳增长,未来会将旧改、商业勾地及土地收并购占比由33%持续提升至50%,以及降低财务成本,从而将毛利率维持在25%至30%水平。

林中表示,面对2020年的市场,旭辉将着力保障现金流安全,增收节支,提升运营效率,加快区域整合,打造组织活力引擎。

被问到內房板块股价被低估,他指自己永远都觉得旭辉被低估,预期在静默期结束后,若股价维持低位或会进场增持,“市场恐慌时公司亦会出手”,期望在派息每年增长30%、利润增长20%至30%的目标下,相信股价中长期可向好。

林中表示,面对疫情,旭辉集团勇担责任、积极应对,第一时间成立抗疫专项基金捐助2000万元,用于购买和调集医疗物资,送往疫区,以及补助驰援武汉的医护工作者。
 

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