旭辉(00884-HK)今年合同销售目标2300亿 林中：有信心达标

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【财华社讯】旭辉(00884-HK)2019年度纯利按年增加19%至64.37亿元每股盈利0.82元，集团末期息每股派0.2193元，连同20周年特別息0.0366元，合共派0.2559元，可以股代息，较2018年末期息0.1968元增加三成。

旭辉控股今年合同销售目标为2300亿元(人民币.下同)，较去年度的约2006亿元调升14.6%。主席林中在27日下午举办的线上发布会上透露，今年可售货值达3800亿元，一、二线及准二线项目占比达89%，他对今年能够达到目标非常有信心。

旭辉首两个月销售额按年下跌逾60%。他表示，首季合约销售下跌约20%，目前有95%售楼处已重新开放，到访量已恢复至去年同期的92%，工程复工率达94%，工人到岗率达90%，3月份销情尚未恢复正常，料4月份可回复70%至80%。他预期，全年销售有70%集中在下半年，项目会陆续在5月初起推售，目前只有武汉一个项目因疫情影响延期交付，涉及15亿元销售额及约1.3亿元结转利润。

林中预期，受疫情影响，今年全国销售将按年下跌7%至10%，在房地产业开发投资及新开工面积都可能较去年下跌，楼价则平稳增长，未来会将旧改、商业勾地及土地收并购占比由33%持续提升至50%，以及降低财务成本，从而将毛利率维持在25%至30%水平。

林中表示，面对2020年的市场，旭辉将着力保障现金流安全，增收节支，提升运营效率，加快区域整合，打造组织活力引擎。

被问到內房板块股价被低估，他指自己永远都觉得旭辉被低估，预期在静默期结束后，若股价维持低位或会进场增持，“市场恐慌时公司亦会出手”，期望在派息每年增长30%、利润增长20%至30%的目标下，相信股价中长期可向好。

林中表示，面对疫情，旭辉集团勇担责任、积极应对，第一时间成立抗疫专项基金捐助2000万元，用于购买和调集医疗物资，送往疫区，以及补助驰援武汉的医护工作者。