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龙光地产(03380-HK)2019年股东应占核心利润升42.7% 末期息45港仙
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日期:2020年3月27日 下午12:38

【财华社讯】龙光地产(03380-HK)公布,截至2019年12月31日止年度,集团实现权益合约销售额约915亿元(人民币,下同),较去年增约31%,完成了2019年销售目标的108%,合约销售面积约为691.5万平方米。录的收入约为574.8亿元,较去年增约30.2%。毛利约为181.33亿元,毛利率为31.5%。公司拥有人应占核心利润约为100.2亿元,较去年升约42.7%,核心利润率达17.9%,保持行业领先地位。建议末期股息每股45港仙,连同中期股息每股38港仙,合共为每股83港仙。

2019年的合约销售中,深圳区域、大湾区其他区域、南宁区域、汕头区域、长江三角洲区域、新加坡及其他区域占比分別约为12.4%、 43.9%、25.1%、7.4%、3.1%、6.6%及1.5%。主要合约销售来自于大湾区及南宁区域。于2020年,深圳的龙光 • 玖悦台及惠州的龙光城将继续推售新一期货源。预计该等项目将为集团带来理想的销售业绩,由于该等项目土地成本较低,售价符合集团预期,因而未来将为集团带来可观的收入。

截至2019年12月31日止12个月,城市更新业务贡献收入约49亿元,成为集团业绩增长新引擎。于目前布局10个城市,货值超过4000亿元,其中95%在大湾区,货值大,价值高,具有先发优势。

集团在深圳、惠州、东莞、珠海等城市拥有充足城市更新项目,估计可销售价值约为2890亿元,项目质量高,孵化周期短,有良好业绩记录,盈利可见性清晰。2019年孵化深圳蛇口自贸区,惠州大亚湾和深圳侨城东等3个项目,可销售总货值约700亿元。

2020年,集团预计将推售的权益可售货值约为1800亿元,其中,粤港澳大湾区可售货值约为1080亿元,占2020年可售货值金额的60%。

港交所原文

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