保利置业(00119-HK)2019年度股东溢利约38.33亿港元

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【财华社讯】保利置业(00119-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，该公司录得营业收入约为399.44亿港元，同比增长71.92%。股东应占溢利约为38.33亿港元，同比增长71%。每股盈利104.68港仙；末期息0.209港元。

溢利增加主要由于结转收入增加。集团在香港的首个独立操盘开发项目—启德龙誉于年内入账，为收入和净利润作出显着贡献。而同期结转的内地项目，毛利率亦取得不俗表现。

年内集团顺利完成人民币420亿元的销售目标，全年合约销售达到人民币432亿元，同比增长6%。合约销售均价约人民币18,303元╱平方米，其中内地合约销售均价约人民币17,780元╱平方米，同比增长2%。在保证销售增长和利润空间的同时，集团2019年重点推进了产成品尤其是商业、车位库存的去化，积极盘活存量资产，改善经营性现金流。

在资金保障方面，面对房地产市场金融监管继续从紧的态势，集团将採取切实措施，保证现金流的顺畅和财务安全。一方面，集团将充分发挥融资成本优势和自身多年来形成的商业信誉，持续拓展多元化的融资渠道，优化负债结构，为实现稳健且持续增长的经营业绩提供充实资金；另一方面，加强项目週期管理，努力实现拓展与销售的匹配，促使净负债率回落至理想水平。

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