中國恒大：2月當月銷售和累計銷售行業雙第一 網上賣房助力業績逆市大增

中國恒大（3333.HK）3月5日發布公告，公司2月份實現合約銷售額447.3億元，同比大增約108%，合約銷售面積513.8萬平方米，同比大增約154%，均位居行業首位。截至2月末，恒大累計實現合約銷售額853億元。2月單月和前兩月銷售情況，中國恒大均位列行業第一位。

公告還顯示，恒大于2月13日開創性地通過「恒房通」平台實施網上銷售，截至2月底共實現網上認購99141套，認購金額為1026.7億元。網上認購的客戶既有自購買家，也有兼職賣房的「恒房通」會員，形成了能買則買、能賣則賣的良好局面。

新冠疫情全面爆發以來，房地産市場成交量大幅下跌。根據中國房地産決策咨詢數據平台（CRIC）監測，春節期間88個重點城市商品房成交量相比2018年春節假期減少63%，部分三四線城市零成交，住房需求短期被抑制。

疫情對國民經濟和房地産行業造成較大沖擊。但危就是機，疫情期間住房需求的順利釋放還需要産品升級和銷售升級。産品上，開發商升級産品，持續改善戶型、物業和配套，使産品與居民需求匹配；銷售模式上，創新銷售渠道，推廣線上營銷。

疫情期間，無論是産品升級還是銷售策略，恒大都交出一份亮眼答卷。面對不利的市場形勢，恒大以顛覆性的「網上賣房」模式，吸引全民目光強勢刷屏，並推動龐大的客戶群迅速轉換為成交，最終實現銷售業績逆市大幅增長。

值得注意的是，隨著3月「小陽春」的到來，恒大「網上賣房」再次升級，啓動「全國樓盤78折+恒房通推薦額外97折」的特大優惠，並將定金門檻降至3000元，推薦成交至少賺35000元、保底賺10%的「組合拳」，引發市場高度關注，推動網上認購持續增長。

分析認為，隨著央行降息、各地政策利好陸續顯效，再加上2月恒大網上認購就接近10萬套，伴隨巨額認購逐步轉化為銷售，恒大「網上賣房」組合拳在3月份還將繼續發力，預計恒大3月銷售將繼續大幅增長。

來源：發布易