【大行報告】交銀國際: 2月至今樓市交投量急挫

原創

【財華社訊】交銀國際發表房地產周報:

香港房地產：週末一手市場只錄得23宗成交，主要受新冠病毒爆發影響。二手市場方面，上週末10個主要屋苑僅錄得7宗成交。新冠病毒在香港的蔓延將繼續打擊本地買家的情緒，短期內較難看到成交反彈。

中國房地產：位於上海徐匯區的新綜合專案將上市出售，計畫總建築面積為180萬平方米。受疫情持續的影響，十城月初至今成交量同比下降70%。

投資啟示：一二手市場的成交均處於較低水準，主要因為疫情持續蔓延、當地確診病例增多和農曆新年後的新開盤較少。因此，該行仍偏好未來注重住宅貨源的開發商，包括新世界（00017-HK/中性）和恒基（00012-HK/買入）。中國房地產方面，預計這次疫情將繼續影響開發商的新盤推出，而買家的滯後需求將被推遲。展望未來，仍然看好銷售業績強勁，利潤率較高且估值不高的開發商，包括2020年首推股龍光（03380-HK/買入）和世茂（00813-HK/買入）。