【大行报告】交银国际: 2月至今楼市交投量急挫

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【财华社讯】交银国际发表房地产周报:

香港房地产：周末一手市场只录得23宗成交，主要受新冠病毒爆发影响。二手市场方面，上周末10个主要屋苑仅录得7宗成交。新冠病毒在香港的蔓延将继续打击本地买家的情绪，短期內较难看到成交反弹。

中国房地产：位于上海徐汇区的新综合专案将上市出售，计画总建筑面积为180万平方米。受疫情持续的影响，十城月初至今成交量同比下降70%。

投资启示：一二手市场的成交均处于较低水准，主要因为疫情持续蔓延、当地确诊病例增多和农历新年后的新开盘较少。因此，该行仍偏好未来注重住宅货源的开发商，包括新世界（00017-HK/中性）和恒基（00012-HK/买入）。中国房地产方面，预计这次疫情将继续影响开发商的新盘推出，而买家的滯后需求将被推迟。展望未来，仍然看好销售业绩强劲，利润率较高且估值不高的开发商，包括2020年首推股龙光（03380-HK/买入）和世茂（00813-HK/买入）。