领展(00823-HK): 7至9月零售收益增长有放缓

原創

【财华社讯】领展(00823-HK)公布2019年9月底止中期业绩，管理层于业绩视频会议上表示，上半年度领展的零售收益增长8.2%，至于7至9月份的表现，管理层表示受社会事件影响，近期增幅有所放缓。

集团在香港经营126个项目，主要位于屋邨，受到近期香港社会事件影响较低。但有10个物业租户面对较大困难，对零售市道前景看法保守，领展与租户商讨协助渡过难关。部分商户亦受到破坏，领展会协助商户尽快维修恢复营运。暂时亦没有租户关闭店铺。管理层又表示，除了香港和中国一线城市之外，领展收购投资范围已扩濶至长三角、大湾区等地域；目前亦计划翻新深圳商场物业。

领展宣布将每手买卖单位，由500个降至100个。管理层解释，主要是回应股东会上曾有小股东提出的相关要求。由于领展股价已升值不少，每手买卖价亦提高，领展拥有3成散户投资者，期望降低每手数目后，能增加散户买入领展机会。至于会否考虑提供以股代息选择，管理层表示暂时没有计划。领展上半年度回购了1300万基金单位，与全年目标回购6000万基金单位有距离。管理层表示，要考虑及敏感时刻、市场情况等因素，下半年度将继续完成回购工作，以反馈股东。

领展中期业绩，每基金单位分派141.47港仙，同比增长8.3%。领展期內收益及物业收入净额分別同比增长8.2%及8.3%至53.32亿港元及40.71亿港元；每基金单位资产净值较3月底增长1.2%至90.58港元。