領展(00823-HK): 7至9月零售收益增長有放緩

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【財華社訊】領展(00823-HK)公佈2019年9月底止中期業績，管理層於業績視頻會議上表示，上半年度領展的零售收益增長8.2%，至於7至9月份的表現，管理層表示受社會事件影響，近期增幅有所放緩。

集團在香港經營126個項目，主要位於屋邨，受到近期香港社會事件影響較低。但有10個物業租戶面對較大困難，對零售市道前景看法保守，領展與租戶商討協助渡過難關。部分商戶亦受到破壞，領展會協助商戶盡快維修恢復營運。暫時亦沒有租戶關閉店鋪。管理層又表示，除了香港和中國一線城市之外，領展收購投資範圍已擴濶至長三角、大灣區等地域；目前亦計劃翻新深圳商場物業。

領展宣佈將每手買賣單位，由500個降至100個。管理層解釋，主要是回應股東會上曾有小股東提出的相關要求。由於領展股價已升值不少，每手買賣價亦提高，領展擁有3成散戶投資者，期望降低每手數目後，能增加散戶買入領展機會。至於會否考慮提供以股代息選擇，管理層表示暫時沒有計劃。領展上半年度回購了1300萬基金單位，與全年目標回購6000萬基金單位有距離。管理層表示，要考慮及敏感時刻、市場情況等因素，下半年度將繼續完成回購工作，以反饋股東。

領展中期業績，每基金單位分派141.47港仙，同比增長8.3%。領展期內收益及物業收入淨額分別同比增長8.2%及8.3%至53.32億港元及40.71億港元；每基金單位資產淨值較3月底增長1.2%至90.58港元。