【IPO追蹤】中國天保 (01427-HK)：未來地產開發業務佔比續提升

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【財華社訊】來自河北涿州的房地產開發商及建築公司中國天保集團（01427-HK）今日舉行上市新聞發佈會，公司目前兩大業務包括房地產開發業務和建築承包業務。

截至今年首四月，公司房地產開發業務佔收入50.4%，而建築承包業務佔49.6%，兩個分部毛利率分別為39.8%和5.4%。公司執行董事及副總裁王新玲稱，公司房地產開發業務佔比在不斷提升，其利潤率也在不斷改善，公司此次上市集資有50%用於收購土地儲備，房地產開發業務未來會是公司的重心，但是建築承包業務也會是公司業務的基礎保障。

公司執行董事兼副總裁李亞睿鑫表示，公司未來會關注核心城市周邊衛星城的發展機會，繼續深耕京津冀地區，並擇機物色在四川發展，因公司建築業務已覆蓋至當地。

對於區域性地產企業上市，公司執行董事及副總裁申麗鳳認為，隨著區域型房企實力增強和企業壯大後發展所需，亦會希望尋求拓展市場及登陸資本市場，而上市目的不單只是為集資，更可讓公司股東多元化，令未來公司發展可更有張力。

公司目前主要業務在涿州和張家口，區位優勢較為明顯，此外，公司董事長、執行董事及行政總裁李保田還認為，與其他地產商有所不同的是，公司集建築、地產、規劃設計、銷售以及物業於一體，產業鏈的佈局令公司成本投入更為有效。另外，北京與張家口將合辦2022年冬奧會，他認為，公司業務更可乘此契機有所發展。

文：鄒舒惠