【IPO追踪】中国天保 (01427-HK)：未来地产开发业务占比续提升

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【财华社讯】来自河北涿州的房地产开发商及建筑公司中国天保集团（01427-HK）今日举行上市新闻发布会，公司目前两大业务包括房地产开发业务和建筑承包业务。

截至今年首四月，公司房地产开发业务占收入50.4%，而建筑承包业务占49.6%，两个分部毛利率分別为39.8%和5.4%。公司执行董事及副总裁王新玲称，公司房地产开发业务占比在不断提升，其利润率也在不断改善，公司此次上市集资有50%用于收购土地储备，房地产开发业务未来会是公司的重心，但是建筑承包业务也会是公司业务的基础保障。

公司执行董事兼副总裁李亚睿鑫表示，公司未来会关注核心城市周边卫星城的发展机会，继续深耕京津冀地区，并择机物色在四川发展，因公司建筑业务已覆盖至当地。

对于区域性地产企业上市，公司执行董事及副总裁申丽凤认为，随着区域型房企实力增强和企业壮大后发展所需，亦会希望寻求拓展市场及登陆资本市场，而上市目的不单只是为集资，更可让公司股东多元化，令未来公司发展可更有张力。

公司目前主要业务在涿州和张家口，区位优势较为明显，此外，公司董事长、执行董事及行政总裁李保田还认为，与其他地产商有所不同的是，公司集建筑、地产、规划设计、销售以及物业于一体，产业链的布局令公司成本投入更为有效。另外，北京与张家口将合办2022年冬奥会，他认为，公司业务更可乘此契机有所发展。

文：邹舒惠