【財華社訊】粤海置地(00124-HK)公布,成功競得位於江門市蓬江區陳垣路地塊(目標地塊)的土地使用權,預計用作住宅及商業用途,擬建物業類型包括住宅、商業、車位等,均將全部作出售用途。本次土地所有權競得的現金代價為9.19億人民幣(約10.19億港元)。
目標地塊位於中國江門市蓬江區陳垣路與龍騰路交叉口東南側、鳳翔路西側地段,佔地面積約為59,704.90平方米,計容總樓面面積上限約164,216平方米,平均土地成本每平方米約為5599元人民幣(相等於約6207港元)。目標地塊性質為國有出讓建設用地,規劃用途為商服及住宅用地。
江門定位為粤港澳大灣區的西翼門戶樞紐,目前乃處於價值窪地。隨著東西兩岸交通條件的改善,未來發展前景可期。該項目所在區域規劃定位高,市場前景好,區位優越,具有稀缺景觀資源和良好生活配套,具備打造區域標杆項目的條件,是該集團首進江門市場的良好項目標的。該項目毗鄰江門市地王,地價具有成本優勢,當前江門土地市場處於短暫調整期,是該集團收購目標地塊的良好時機。該項目對該集團未來的持續發展將產生積極的影響,也符合該集團及股東的整體利益。
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