粤海置地(00124-HK)10.19億投得江門市商住地塊

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【財華社訊】粤海置地(00124-HK)公布，成功競得位於江門市蓬江區陳垣路地塊(目標地塊)的土地使用權，預計用作住宅及商業用途，擬建物業類型包括住宅、商業、車位等，均將全部作出售用途。本次土地所有權競得的現金代價為9.19億人民幣(約10.19億港元)。

目標地塊位於中國江門市蓬江區陳垣路與龍騰路交叉口東南側、鳳翔路西側地段，佔地面積約為59,704.90平方米，計容總樓面面積上限約164,216平方米，平均土地成本每平方米約為5599元人民幣(相等於約6207港元)。目標地塊性質為國有出讓建設用地，規劃用途為商服及住宅用地。

江門定位為粤港澳大灣區的西翼門戶樞紐，目前乃處於價值窪地。隨著東西兩岸交通條件的改善，未來發展前景可期。該項目所在區域規劃定位高，市場前景好，區位優越，具有稀缺景觀資源和良好生活配套，具備打造區域標杆項目的條件，是該集團首進江門市場的良好項目標的。該項目毗鄰江門市地王，地價具有成本優勢，當前江門土地市場處於短暫調整期，是該集團收購目標地塊的良好時機。該項目對該集團未來的持續發展將產生積極的影響，也符合該集團及股東的整體利益。

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