【财华社讯】长实(01113-HK)早前宣布,计划以总代价27亿英镑(约252亿港元)收购英国酿酒厂及英式酒馆营运商Greene King,昨日向股东刊发通函。据通函披露,Greene King截至今年4 月底止全年纯利约1.2亿英镑,虽然按年出现下跌,但该公司除经营酒馆及酿酒业务外,更在英国拥有多达2730 个物业,估值合共逾44.53亿英镑(433.59亿港元)。
根据通函,Greene King 主要拥有三项业务:管理英式酒馆及餐厅的Pub Company、承租及租赁英式酒馆的Pub Partners,以及酿酒、市场营销及售卖啤酒的Brewing &Brands。在截至今年4月底止年度,GreeneKing 收入微升1.8% 至22.17亿英镑(约215.87亿港元),其中大部分来自英式酒馆业务,贡献收入近18亿英镑,占公司总收入超过八成。此外,集团拥有的大量英式酒馆亦是潜在套现渠道,据通函指出,GreeneKing 在2017 年出售了合共119 家英式酒馆及关闭3 家英式酒馆,产生出售溢利340万英镑(约3310.59万港元),以及套现8860万英镑(约8.63亿港元)。
长实称,英国英式酒馆及酿酒业具有在房地产支持下拥有稳定、可获利及产生现金流的特质,而且英式酒馆将继续成为英国文化和外出用餐饮食市场的重要部分。长实目前已有投资英国英式酒馆,并拥有一小部分具有永久业权的英式酒馆,全数出租予GreeneKing,加上Greene King 具有强劲财务状况,因此全体董事均建议投票赞成收购。
(明报)
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