恒生及渣打上调楼按息率

继汇丰及中银香港(02388-HK)上调按息后，恒生(00011-HK)及渣打香港亦参与加按息行列，他们不约而同将一、二手楼新造按揭及转按的H按封顶息全线加至实际按息2.625厘，恒生新按息即日生效，渣打则下周一生效。

对于多家大型银行将于未来数日內调整息率，经络按揭转介高级副总裁曹德明表示，现有客户暂不受影响，惟未来转按宗数将会大幅下降。根据经络按揭转介研究部资料显示，七月份转按占贷款比例为43.8%，料年底时比例将会下跌至约25%。

曹德明续指，相信未来仍有部份小型银行维持旧有息率一段时间，但所有银行将于数周內调整按揭封顶息率，但封顶息率及现金回赠将见差异，未来第四季中小型银行市占率将提升至三成左右。