新鴻基地產(00016-HK)全年溢利下降10.09%至449.12億港元 派息3.7港元

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【財華社訊】新鴻基地產(00016-HK)公布，截至2019年6月30日止年度，該集團錄得收入約為853.02億港元，同比下降0.4%。股東應占溢利約為449.12億港元，同比下降10.09%。每股溢利15.50港元；派發末期股息3.7港元。

回顧年內，集團錄得的物業銷售收入為413.13億港元。來自物業銷售的溢利為186.97億港元，去年為162.61億港元。按所占權益計算，集團在年內錄得的合約銷售額為約650億港元。

截至2019年6月底，集團在香港的土地儲備，按所占總樓面面積計算，約為5800萬平方尺，其中2510萬平方尺是發展中物業，將用作住宅、寫字樓和零售等不同用途。其餘絕大部分是用作投資的已落成物業。集團在內地的土地儲備共6540萬平方尺，其中5060萬平方尺是發展中物業，而當中56%將興建為可供出售的優質住宅。餘下的1480萬平方尺大部分是已落成的物業投資項目。

按所占權益計算，集團年內在內地錄得的合約銷售額約人民幣46億港元，銷售主要來自全資發展項目廣州禦華園及多個合作發展項目，包括佛山瀧景、上海天薈第一期的第一批次和廣州峻林。

集團經常維持雄厚的資本基礎及充裕財務資源以支持業務之發展及增長。集團經常審閱及管理其資本結構以確定財務狀況維持良好，因此集團可持續提供回報給股東並維持審慎的財務槓桿水平。

於2019年6月30日的負債比率為12.9%，去年為12.1%。2019年之利息覆蓋率為14.6倍。

於2019年6月30日，集團的債項總額為950.06億港元。扣除銀行存款及現金220.38億港元的淨債項為729.68億港元，較於2018年6月30日增加76.29億港元。

港交所原文