中國海外宏洋(00081-HK)中期溢利增長80.59%至18.32億港元 每股派息6港仙

原創

【財華社訊】中國海外宏洋(00081-HK)公佈，截至2019年6月30日止中期，該集團錄得收益約為127.95億港元，同比增長14.35%。股東應佔溢利約為18.32億港元，同比增長80.59%。每股盈利53.5港仙；擬派發中期股息每股6港仙。

期内，集團及其聯營公司和合營公司實現銷售合約額286.26億港元，同比上升0.6%，合約面積合共237.41萬平方米，同比上升4.9%。而來自聯營公司及合營公司的合約銷售額為3.93億港元，合約面積合共3.23萬平方米(2018年同期：合約銷售額8.07億港元，合約面積合共3.98萬平方米)。另外，於2019年6月30日，累計認購而有待簽訂買賣合約總額為12.82億港元(2018年6月30日：6.07億港元)，總合約面積為8.22萬平方米(2018年6月30日：3.88萬平方米)。

集團以合營公司發展兩個分别位於合肥和汕頭的項目，其開發進度理想，部份單位於期内已經交付。上半年，應佔合營公司利潤達3.11億港元(2018年同期：1.12億港元)，主要來自位於汕頭的物業項目銷售結利。

整體租賃業務保持穩定，截至2019年6月30日止期間，租金收入達1.33億港元(2018年同期：1.26億港元)，較去年同期上升5.7%，主要由於期内平均租金上升。期内源自一間經營租賃業務的合營公司之溢利則為240萬港元(2018年同期：290萬港元)。該分部溢利由去年同期8180萬港元增加1110萬港元至9290萬港元。於期末，位於北京西城區之中海國際中心及位於上海巿張江高科技園的科研辦公樓之出租率分别為96%及94%。集團全權擁有北京之物業，並擁有上海項目65%權益。

於2019年6月30日，集團及其合營公司於内地擁有土地儲備之樓面面積共達2386.31萬平方米，其中合共6.82萬平方米由合營公司持有。而集團包括於合營公司之應佔土地儲備之樓面面積為2201.59萬平方米。於2019年6月30日，集團持有之土地儲備分佈在25個城市内。

期内，利息總開支由去年同期6.14億港元增加7040萬港元至6.84億港元，主要由於整體貸款利率及貸款額上升所致。在資本化6.65億港元至發展中之物業後，財務費用由去年同期1720萬港元輕微上升至1880萬港元。

集團之現金及銀行結餘與受限制的現金及存款合共為273.4億港元。於2019年6月30日，根據淨債項與可分配予公司擁有人之權益所計算之淨負債比率為28.2%。

港交所原文