中国海外宏洋(00081-HK)中期溢利增长80.59%至18.32亿港元 每股派息6港仙

原創

【财华社讯】中国海外宏洋(00081-HK)公布，截至2019年6月30日止中期，该集团录得收益约为127.95亿港元，同比增长14.35%。股东应占溢利约为18.32亿港元，同比增长80.59%。每股盈利53.5港仙；拟派发中期股息每股6港仙。

期内，集团及其联营公司和合营公司实现销售合约额286.26亿港元，同比上升0.6%，合约面积合共237.41万平方米，同比上升4.9%。而来自联营公司及合营公司的合约销售额为3.93亿港元，合约面积合共3.23万平方米(2018年同期：合约销售额8.07亿港元，合约面积合共3.98万平方米)。另外，于2019年6月30日，累计认购而有待签订买卖合约总额为12.82亿港元(2018年6月30日：6.07亿港元)，总合约面积为8.22万平方米(2018年6月30日：3.88万平方米)。

集团以合营公司发展两个分别位于合肥和汕头的项目，其开发进度理想，部份单位于期内已经交付。上半年，应佔合营公司利润达3.11亿港元(2018年同期：1.12亿港元)，主要来自位于汕头的物业项目销售结利。

整体租赁业务保持稳定，截至2019年6月30日止期间，租金收入达1.33亿港元(2018年同期：1.26亿港元)，较去年同期上升5.7%，主要由于期内平均租金上升。期内源自一间经营租赁业务的合营公司之溢利则为240万港元(2018年同期：290万港元)。该分部溢利由去年同期8180万港元增加1110万港元至9290万港元。于期末，位于北京西城区之中海国际中心及位于上海巿张江高科技园的科研办公楼之出租率分别为96%及94%。集团全权拥有北京之物业，并拥有上海项目65%权益。

于2019年6月30日，集团及其合营公司于内地拥有土地储备之楼面面积共达2386.31万平方米，其中合共6.82万平方米由合营公司持有。而集团包括于合营公司之应佔土地储备之楼面面积为2201.59万平方米。于2019年6月30日，集团持有之土地储备分布在25个城市内。

期内，利息总开支由去年同期6.14亿港元增加7040万港元至6.84亿港元，主要由于整体贷款利率及贷款额上升所致。在资本化6.65亿港元至发展中之物业后，财务费用由去年同期1720万港元轻微上升至1880万港元。

集团之现金及银行结余与受限制的现金及存款合共为273.4亿港元。于2019年6月30日，根据净债项与可分配予公司拥有人之权益所计算之净负债比率为28.2%。

港交所原文