紅星美凱龍(01528-HK)收到上交所對其出售子公司股權和債權暨關聯交易事項問詢函

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【財華社訊】紅星美凱龍(01528-HK)公布，該公司收到上海證券交易所對公司出售子公司股權和債權暨關聯交易事項問詢函。該公司收到《問詢函》後高度重視，立即組織相關人員準備問詢函的回覆工作。公司將根據《問詢函》要求，盡快就上述事項予以回覆並履行信息披露義務。

根據相關要求，現將《問詢函》全文公告如下：2019年8月9日，你公司披露公告稱，擬將全資子公司安徽騰輝投資集團合肥有限公司(以下簡稱標的公司)100%股權及公司對其債權出售給控股股東的全資子公司上海愛琴海奧萊商業管理有限公司(以下簡稱愛琴海奧萊)，出售價款包括股權轉讓款1元和債權轉讓本金5.63億元及利息。

經對上述公告事後審核，根據本所《股票上市規則》第17.1條等有關規定，現請公司核實並補充披露以下事項。一、根據公司公告，標的公司的持有一棟家居購物商場，該商場位於安徽省肥東縣，建築面積17.17萬平方米。請公司補充披露：(1)獲得該項物業的具體時間、取得方式和成本；(2)該項物業使用狀況、具體用途以及最近一期的租金或轉讓收益；(3)結合該物業的經營年限和經營狀況，說明此次向控股股東轉讓紅星美凱龍家居集團股份有限公司標的公司的具體考慮；(4)交易完成後，愛琴海奧萊與上市公司是否構成同業競爭關系，是否違反了公司控股股東、實際控制人關於避免同業競爭的承諾。

二、根據評估報告，該項家居購物商場采用市場法評估，評估值5.76億元，折合每平米評估作價3355元。請公司補充披露：(1)市場法評估選取的交易實例的具體情況，包括所處位置、交易日期、建築面積、成交價格以及每平米售價等；(2)評估所選取的參數、選取依據、及與現有市場行情數據是否存在差異；(3)具體評估的計算過程和結果，並說明該物業的每平米評估價格與周邊可比項目的售價是否存在較大差異及其合理性。請評估師發表明確意見。

三、根據公司公告，此次交易的對價支付采用分期付款的方式，主要債權轉讓本金及利息將於2019年12月15日前結清。請公司補充披露：(1)主要款項在12月15日前支付的付款安排是否期限過長，是否符合商業慣例；(2)上述支付方式是否可能構成控股股東及其關聯方對上市公司的資金占用。請公司於2019年8月10日披露本《問詢函》，並於8月15日之前以書面形式回覆我部，同時履行信息披露義務。
 

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