意科控股(00943-HK)擬2億人民幣收購地產公司

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【財華社訊】意科控股(00943-HK)公佈，於2019年7月6日，該公司附屬深圳市中證瑞豐管理有限公司訂立收購協議，擬向深圳市前海中證城市發展管理有限公司收購深圳前海中證華騰實業有限公司全部股權，代價為人民幣2億元(約2.28億港元)。

根據收購協議，有關完成之其中一項先決條件為賣方須完成重組，當中涉及(i)將賣方之間接全資附屬公司所持有之南京項目公司51%股權轉讓予目標公司;及(ii) 將結欠賣方之東莞項目公司及南京項目公司之股東貸款轉讓予目標公司，屆時將變成目標公司結欠賣方該筆貸款款項，而該兩家項目公司將結欠目標公司相應金額之款項，其後，目標公司將與賣方進行債務清理程序，以使目標公司、東莞項目公司及南京項目公司不再結欠賣方任何款項。

中證華騰實業註冊資本為人民幣1000萬元。重組完成後，中證華騰實業將持有東莞項目公司之100%股權及南京項目公司之51%股權。南京項目公司之餘下49%股權將由中證城市發展管理之間接非全資附屬公司持有。目標集團於重組完成後將由該兩家項目公司組成，並將主要於中國從事物業發展。

東莞項目公司主要資產為東莞土地，有關土地涵蓋一幅總用地面積約6,500平方米之土地，其用作商業服務及城市住宅用途，年限分別為40年及70年;南京項目公司主要資產為南京土地，有關土地涵蓋14 幅總用地面積約24萬平方米之土地，當中2幅用作商業服務用途，年限為40年，另外12幅用作城市住宅用途，年限為70年。

該公司董事認為，東莞項目及南京項目之前景良好，並認為收購事項將有助集團產生可持續之回報。

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