長江集團：業務活躍 買賣交易實屬平常 上海領寓銷售理想

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長江實業(01113-HK)在上週五推出上海高·尚領域之住宅項目「領寓」開售，為了有秩序控制人潮，首批銷售分三天進行，合共484套單位被認購，銷售約43億元人民幣。次輪認購將於本週六及日舉行。

北青網報導，長江實業企業事務總監班唐慧慈表示，是次銷售成績理想，正好反映集團的業務策略及營運模式。

對於內地網上文章屢次以長實出售房地產項目而加上「撤資」標籤。她表示實際上，任何從事房地產業務的公司，日常營運目標就是進行租賃或買賣，不論是個別單位或整幢物業的銷售，上周出售上海高·尚領域住宅項目「領寓」的首批房源正是一個例子。」

長江集團是一家跨國企業，在全球超過50個國家從事多元化業務，包括地產、電訊、能源、港口、零售、基建、生命科技及飛機租賃等。

她強調分析長江集團時，必須考慮集團的整體策略。把出售房地產套現的資金，投資於飛機租賃或基建並無不妥，一切取決於投資回報。

她稱，長江集團的業務遍及全球超過50個國家，在每天的任何時間、任何地域，集團旗下各項業務均有大大小小的交易在醞釀及洽談當中，有買亦有賣，落實與否，則視乎投資回報。這種以投資回報為依歸的自由買賣模式，正是長江集團常規商業活動的寫照。

以長江和記旗下的能源旗艦赫斯基能源為例，該公司自1997年展開在內地離岸的勘探活動，多年來的總投資額超過400億人民幣。其中與中國海洋石油總公司合作的南中國海荔灣天然氣項目，「荔灣3-1」及第二個氣田「流花34-2」於2019年的天然氣產量平均每天約370百萬立方呎，凝析油平均每天約15,600桶。開發中的第三個氣田「流花29-1」，預計將於2020年底投產。

零售業務方面，長江和記集團旗下屈臣氏集團至今在內地投資超過60億人民幣，現時在內地開設了近3,700家零售店。

最後，她重申集團的業務表現活躍，有買有賣是平常不過的商業行為。即使偶爾出售單一業務的個別項目，亦絕對不應被標籤為撤資。這種以偏概全、漠視商業運作特性的扣帽子言論，令人失望。