上置集團(01207-HK)售瀋陽雅賓利花園權益套逾12億

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【財華社訊】上置集團(01207-HK)公布，該公司間接全資附屬康明投資與瀋陽綠怡酒店管理，以及上海亞羅企業管理合夥企業作為賣方，出售遼寧高校後勤集團房地產開發100%，總價格為11.5億元(人民幣.下同)，該公司2間間接全資附屬持有遼寧高校後勤集團97.5%，故收取11.2125億元。同時，作為買方的香港創地與瀋陽瑞光貿易，已同意向上置賣方支付股東貸款，金額約為1.3516億元。

上置集團預計將錄得收益約為1.93億元，該集團將自出售事項接收的所得款項淨額約為12.564億元，將用於該集團的其他房地產開發項目，以及歸還該集團外部債務。

遼寧高校後勤集團持有瀋陽雅賓利花園的房地產項目。於買賣協議日期，該地塊的開發狀況如下：地盤面積約為84,109平方米以及計容面積約為338,486平方米的1期、2期A、2期B及3期A的開發已竣工。2018年，貨幣價值約為1.13943億元以及合約面積約為7,318平方米的銷售合約已簽署。3期B及3期C正在辦理規劃方案審批，計容面積約為216,309平方米。

出售事項所得款項將提升該公司的現金流水平，為該公司提供額外資金來源以抓住其他投資機會，正好與該公司通過「融投管退」方式加快投資退出和收益獲取的業務策略一致。
 

港交所原文