越秀地產(00123-HK)收購兩項新地鐵房地產項目大部份權益的期權

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【財華社訊】越秀地產(00123-HK)公布，引入廣州地鐵集團有限公司作為該公司戰略股東後，廣州地鐵(透過其兩間全資附屬公司，各為新項目公司)已成功投得以下兩幅地塊。

首個蘿崗項目的戰略位置毗鄰地鐵6號線香雪站，僅相隔600米，並由地下通道直接連接地鐵站。按yo7公司所了解，此為黃浦區核心地區的僅有大面積地塊(地盤面積為282,931平方米及總建築面積為911,922平方米)，可發展由住宅樓宇及教育設施組成的多用途綜合體。第二個陳頭崗項目(統稱為新地鐵房地產項目)位於地鐵22號線陳頭崗站東面，為番禺區罕有大面積純住宅房地產開發項目(地盤面積為242,094平方米及總建築面積為881,240平方米)。

地鐵22號線預期將於2020年啟用，預期將符合陳頭崗項目的銷售期，將有助提升項目的價值。於本公告日期，新地鐵房地產項目仍處於建設前期的設計及繪圖階段。按該公司所了解建設預期將於2019年第三季展開。

廣州越秀透過其附屬公司與廣州地鐵訂立股權轉讓協議，以收購兩間新項目公司各自的51%股權。假設於2019年5月30日完成，總代價分別約43.6億元人民幣(與蘿崗項目有關)及約34.9億元人民幣(與陳頭崗項目有關)將由廣州越秀透過其附屬公司就有關收購事項支付。此外，預期廣州越秀將直接或透過其附屬公司向新項目公司提供進一步資金，支持該等項目初步開發。

廣州越秀亦與該公司訂立兩份期權契約(越秀地產期權契約)， 據此，廣州越秀同意授予該公司權利(各為越秀地產期權)，以直接或透過附屬公司向廣州越秀收購兩間新項目公司各自的51%股權及初期貸款利息以及累計利息。
 

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