越秀地产(00123-HK)收购两项新地铁房地产项目大部份权益的期权

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【财华社讯】越秀地产(00123-HK)公布，引入广州地铁集团有限公司作为该公司战略股东后，广州地铁(透过其两间全资附属公司，各为新项目公司)已成功投得以下两幅地块。

首个萝岗项目的战略位置毗邻地铁6号线香雪站，仅相隔600米，并由地下通道直接连接地铁站。按yo7公司所了解，此为黄浦区核心地区的仅有大面积地块(地盘面积为282,931平方米及总建筑面积为911,922平方米)，可发展由住宅楼宇及教育设施组成的多用途综合体。第二个陈头岗项目(统称为新地铁房地产项目)位于地铁22号线陈头岗站东面，为番禺区罕有大面积纯住宅房地产开发项目(地盘面积为242,094平方米及总建筑面积为881,240平方米)。

地铁22号线预期将于2020年启用，预期将符合陈头岗项目的销售期，将有助提升项目的价值。于本公告日期，新地铁房地产项目仍处于建设前期的设计及绘图阶段。按该公司所了解建设预期将于2019年第三季展开。

广州越秀透过其附属公司与广州地铁订立股权转让协议，以收购两间新项目公司各自的51%股权。假设于2019年5月30日完成，总代价分別约43.6亿元人民币(与萝岗项目有关)及约34.9亿元人民币(与陈头岗项目有关)将由广州越秀透过其附属公司就有关收购事项支付。此外，预期广州越秀将直接或透过其附属公司向新项目公司提供进一步资金，支持该等项目初步开发。

广州越秀亦与该公司订立两份期权契约(越秀地产期权契约)， 据此，广州越秀同意授予该公司权利(各为越秀地产期权)，以直接或透过附属公司向广州越秀收购两间新项目公司各自的51%股权及初期贷款利息以及累计利息。
 

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