河北建設(01727-HK)與大股東互購資產 集中資源響應國家重大戰略號召

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【財華社訊】河北建設(01727-HK)公告，於2019年5月17日(交易時段後)，該公司、該公司的全資附屬公司保定中誠、控股股東中儒投資及乾寶投資分別持有92.5%及7.5%的股權的中明置業及中明置業的全資附屬千秋管業訂立股權置換及轉讓協議。

據此，該公司擬將其持有的中誠房地產90%的股份、保定天鵝房地產66%的股權及金世邦房地產55%的股權，與中明置業持有的河北建設集團園林工程100%的股權進行置換，同時，保定中誠擬將其持有的中誠房地產10%的股份轉讓給千秋管業，上述股權置換及轉讓協議的作價差額部分由該公司以現金方式向中明置業補足。 

根據出售及轉讓標的公司股權評估報告，河北建設擬出售的中誠房地產90%股份的評估值為1.221億元(人民幣.下同)，保定天鵝房地產66%股權的評估值為6230萬元，金世邦房地產55%股權的評估值為610萬元，出售標的的評估值合計為1.905億元。根據收購標的公司股權評估報告，該公司擬收購的河北建設園林工程100%股權的評估值為2.74億元。

在股權置換事項的基礎上，保定中誠同意將其持有的股權轉讓標的一併轉讓給千秋管業，股權轉讓標的的轉讓對價合計為1360萬元。股權置換及轉讓協議的作價差額部分由該公司以現金方式向中明置業補足，共計990萬元。

交易完成後，該公司持有保定中誠100%股權及河北建設集團園林工程100%股權，而中明置業持有千秋管業100%股權、中誠房地產90%股權、保定天鵝房地產66%股權、金世邦房地產千秋管業55%股權。

河北建設說出上述交易的好處，從長遠來看，股權置換及轉讓事項也有利於本公司明確未來重點發展方向，精幹主體，集中資源響應國家京津冀協同發展、雄安新區規劃建設、2022年冬奧會場館建設、「一帶一路」等重大戰略號召。

出售及轉讓標的公司在2017至2018年期間收入明顯下降，且2018年利潤為負，而收購標的公司2017至2018年收入為正且呈增長趨勢。將房地產相關業務轉讓給中明置業及其全資附屬公司千秋管業的同時引入中明置業全資附屬公司河北建設集團園林工程，有利於幫助降低此次交易的現金對價，減輕該公司資金壓力。

港交所原文