河北建設(01727-HK)與大股東互購資產 集中資源響應國家重大戰略號召

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【财华社讯】河北建设(01727-HK)公告，于2019年5月17日(交易时段后)，该公司、该公司的全资附属公司保定中诚、控股股东中儒投资及乾宝投资分别持有92.5%及7.5%的股权的中明置业及中明置业的全资附属千秋管业订立股权置换及转让协议。

据此，该公司拟将其持有的中诚房地产90%的股份、保定天鹅房地产66%的股权及金世邦房地产55%的股权，与中明置业持有的河北建设集团园林工程100%的股权进行置换，同时，保定中诚拟将其持有的中诚房地产10%的股份转让给千秋管业，上述股权置换及转让协议的作价差额部分由该公司以现金方式向中明置业补足。 

根据出售及转让标的公司股权评估报告，河北建设拟出售的中诚房地产90%股份的评估值为1.221亿元(人民币.下同)，保定天鹅房地产66%股权的评估值为6230万元，金世邦房地产55%股权的评估值为610万元，出售标的的评估值合计为1.905亿元。根据收购标的公司股权评估报告，该公司拟收购的河北建设园林工程100%股权的评估值为2.74亿元。

在股权置换事项的基础上，保定中诚同意将其持有的股权转让标的一併转让给千秋管业，股权转让标的的转让对价合计为1360万元。股权置换及转让协议的作价差额部分由该公司以现金方式向中明置业补足，共计990万元。

交易完成后，该公司持有保定中诚100%股权及河北建设集团园林工程100%股权，而中明置业持有千秋管业100%股权、中诚房地产90%股权、保定天鹅房地产66%股权、金世邦房地产千秋管业55%股权。

河北建设说出上述交易的好处，从长远来看，股权置换及转让事项也有利于本公司明确未来重点发展方向，精干主体，集中资源响应国家京津冀协同发展、雄安新区规划建设、2022年冬奥会场馆建设、「一带一路」等重大战略号召。

出售及转让标的公司在2017至2018年期间收入明显下降，且2018年利润为负，而收购标的公司2017至2018年收入为正且呈增长趋势。将房地产相关业务转让给中明置业及其全资附属公司千秋管业的同时引入中明置业全资附属公司河北建设集团园林工程，有利于帮助降低此次交易的现金对价，减轻本公司资金压力。
 

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