深圳市深化住房製度改革 三個政府規章公開徵求意見

據中新網消息，深圳市深化住房製度改革三個政府規章，4月29日起通過深圳市住房和建設局官方網站公開徵求意見，涉及《深圳市公共租賃住房建設和管理辦法》《深圳市安居型商品房建設和管理辦法》和《深圳市人才住房建設和管理辦法》。

本次公開徵求意見的三個政府規章是2018年8月深圳市政府出台的《關於深化住房製度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體係的意見》(簡稱「主文件」)的配套文件，分别為《深圳市公共租賃住房建設和管理辦法》《深圳市安居型商品房建設和管理辦法》《深圳市人才住房建設和管理辦法》(以下分别簡稱《公租房辦法》《安居型商品房辦法》和《人才住房辦法》)。

「主文件」提出深圳市將在2035年前新增建設籌集170萬套住房，其中：市場商品住房70萬套，佔40%左右;公租房、安居型商品房和人才住房共100萬套，佔60%左右。

三個政府規章的主要内容，包括住房建設籌集，關於三種住房的申請條件，設定收入財產限額，住房分配方式，住房封閉流轉機製，住房分配管理監督，新舊政策銜接等方面。

據悉，深圳市委市政府此次改革的總體部署，是計劃通過構建「1+3+N」的政策體係，統籌好宏觀、中觀、微觀，分層次、分步驟佈局改革線路。其中：「1」是指2018年8月出台的「主文件」;「3」是指本次徵求意見的三個政府規章;「N」是指與三個政府規章配套的實施細則及技術規範，將提供具體的操作細節與執行標準。

深圳市住房和建設局方面表示，此次出台三個政府規章是構建房地產長效機製的重要舉措，將通過完善住房供應和保障體係，大規模增加公租房、安居型商品房和人才住房等各種住房的供應，有利於實現穩地價、穩房價、穩預期的目標，防範房地產市場風險，促進房地產市場平穩健康發展。