深圳市深化住房制度改革 三个政府规章公开征求意见

据中新网消息，深圳市深化住房制度改革三个政府规章，4月29日起通过深圳市住房和建设局官方网站公开征求意见，涉及《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》《深圳市安居型商品房建设和管理办法》和《深圳市人才住房建设和管理办法》。

本次公开征求意见的三个政府规章是2018年8月深圳市政府出台的《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(简称“主文件”)的配套文件，分别为《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》《深圳市安居型商品房建设和管理办法》《深圳市人才住房建设和管理办法》(以下分别简称《公租房办法》《安居型商品房办法》和《人才住房办法》)。

“主文件”提出深圳市将在2035年前新增建设筹集170万套住房，其中：市场商品住房70万套，占40%左右;公租房、安居型商品房和人才住房共100万套，占60%左右。

三个政府规章的主要内容，包括住房建设筹集，关于三种住房的申请条件，设定收入财产限额，住房分配方式，住房封闭流转机制，住房分配管理监督，新旧政策衔接等方面。

据悉，深圳市委市政府此次改革的总体部署，是计划通过构建“1+3+N”的政策体系，统筹好宏观、中观、微观，分层次、分步骤布局改革线路。其中：“1”是指2018年8月出台的“主文件”;“3”是指本次征求意见的三个政府规章;“N”是指与三个政府规章配套的实施细则及技术规范，将提供具体的操作细节与执行标准。

深圳市住房和建设局方面表示，此次出台三个政府规章是构建房地产长效机制的重要举措，将通过完善住房供应和保障体系，大规模增加公租房、安居型商品房和人才住房等各种住房的供应，有利于实现稳地价、稳房价、稳预期的目标，防范房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展。