旭輝控股集團(00884-HK)2018年度淨利潤按年上升12.03% 擬派末期息每股23港仙

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【財華社訊】旭輝控股集團(00884-HK)公佈，截至2018年12月31日止年度，收入423.68億元(人民幣，下同)，按年上升33.13%，股東應佔年内利潤為54.09億元，按年上升12.03%，每股基本盈利0.70元，擬派末期股息每股19.68分(約23港仙)。

公告稱，毛利率由2017年的29.7%改善至2018年的34.7%(經調整以撇除因若幹項目財務併表成為集團附屬公司的會計處理影響)。

於2018年，集團的核心淨利潤率為13.1%，而2017年則為12.8%。集團於2018年維持其利潤率，主要是由於已交付物業項目取得更好利潤、土地成本合理、融資成本低及透過改善質量及品牌而實現產品溢價。該利潤率亦反映政府在實施房地產銷售限價前大部分簽約合同已確認銷售的利潤率。

2018年，集團收購於93個新項目的權益，集團應佔土地代價合共為411億元。於2019年1月至2月，集團進一步收購於11個新項目的權益，應佔土地代價合共為98億元。

於2018年，集團實現合同銷售金額約1520億元，較2017年的1040億元按年增長46.2%。合同銷售金額大幅增長是由於集團擁有大量和分散於多個地區及城市的可售資源，加上受政府調控影響較少的二、三線城市表現強勁所驅動。此外，集團合同銷售建築面積約為956.94萬平方米，較2017年的建築面積約629.17萬平方米增加52.1%。合同銷售平均售價約為1.59萬元╱平方米，較2017年的1.65萬元╱平方米減少3.8%。

於2018年，銷售物業已確認收入約為390.14億元，按年增長28.8%，佔已確認收入總額92.1%。集團於2018年交付建築面積約266.44萬平方米的物業，按年增長29.4%。銷售物業的已確認平均售價約為14,642元╱平方米，較2017年的14,710元╱平方米下跌0.5%。集團2018年的銷售物業已確認收入增加，主要歸因於已交付建築面積及已交付建築面積增加。

公告還提及，於2018年，集團新近完成項目的總建築面積約為570萬平方米(2017年：290萬平方米)，當中包括附屬公司的230萬平方米(2017年：160萬平方米)及合營企業或聯營公司的340萬平方米(2017年：130萬平方米)。於2018年12月31日，集團有100多項已竣工物業項目，未出售或未交付總建築面積及應佔建築面積分别約為730萬平方米及430萬平方米。期内，集團的附屬公司、合營企業及聯營公司的物業銷售現金回款超過2018年合同銷售金額的85%。

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