前兩個月土地市場降溫明顯 三線城市開啓量價齊跌模式

上海易居房地產研究院近日發佈的《2019年2月40城土地市場報告》顯示，2月份，40個典型城市土地出讓金收入為1378.5億元，環比下降36.6%，同比下降27.5%。今年前兩個月，40個典型城市土地出讓金累計收入3553.5億元，同比大幅下降20.9%，延續2018年全年累計同比下降的態勢。

易居研究院研究員王若辰表示，2018年下半年以來全國土地流拍現象增多，部分熱點城市的土地市場呈現了明顯的降溫態勢。進入2019年，土地出讓金連續兩個月環比下降，而目前政策與經濟環境併未發生大變化，預計未來會持續這一下降趨勢。分城市來看，三線城市進入2019年後重新開啓量價齊跌模式，該類城市房地產市場已經處於板塊輪動上漲結束開始調整的階段，預計未來地價將持續調整。

來源：證券日報