九龍倉集團(00004-HK)2018年度淨利潤按年下跌69.72% 每股派息0.4港元

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【財華社訊】九龍倉集團(00004-HK)公佈，截至2018年12月31日止年度，收入210.55億港元，同比減少51.34%，股東應佔盈利為66.23億港元，同比減少69.72%，每股基本盈利2.18港元，擬派發第二次中期股息每股0.4港元以代替末期股息，連同已派發的第一次中期股息每股0.25港元，全年共派發股息每股0.65港元。

物業的賬面值合共約1650億港元，佔全部非現金資產近80%，及佔集團收入近80%、營業盈利近90%及基礎淨盈利近90%。物流分部下跌，其賬面值合共為160億港元。香港港口的競爭力漸遜於區内其它港口，本地碼頭營運商現正透過合組策略性聯盟，謀求扭轉局勢。 CME2仍處構建階段，其賬面值合共為160億港元。於年内新增投資相對不大，亦無錄得任何出售。

公告稱，此為分拆九龍倉置業後的首年報告，為使比較分析更有意義，已對2017年的比較數字作出調整。

收入減少反映投資物業增長28%、發展物業下跌24%及撤出CME1。營業盈利增加36%至87.52億港元(2017年：64.58億港元)，主要因為投資物業增加26%、發展物業增加 33%及撤出CME1。

投資物業收入增加28%至35.86億港元(2017年：27.96億港元)及營業盈利增加26%至19.84億港元(2017年：15.71億港元)。受惠於成都國際金融中心的貢獻及新開幕的長沙國金中心所帶動，内地投資物業收入增加30%及營業盈利增加28%。發展物業附屬公司確認入賬的收入下跌24%至129.14億港元(2017年：168.87億港元)，惟營業盈利上升33%至56.03億港元(2017年：42.03億港元)，受惠於較可觀利潤的項目落成。發展物業合營項目以權益會計法入賬，其所佔業績包括在聯營公司/合營公司内。

酒店收入增加64%至4.63億港元(2017年：2.83億港元)，營業盈利倍升至9000萬港元(2017年：4300萬港元)，乃從酒店管理費收入增加及成都尼依格羅酒店業績改善所致。

物流收入減少4%至26.16億港元(2017年：27.11億港元)，營業盈利下跌9%至5.97億港元(2017年：6.57億港元)，因為現代貨箱碼頭在香港處理的吞吐量中以收益較低的貨物佔多。

公告還指，集團於2017年9月以實物方式向公司股東分派全部有線寬頻股份，完成撤出CME1，終止了集團CME1的收入及營業虧損。

投資及其它收入增加59%至14.76億港元(2017年：9.26億港元)，營業盈利增加91%至10.16億港元(2017年：5.32億港元)，主要由於集團擴大投資組合的股息收入增加所致。

港交所原文