新世界發展(00017-HK)：看好大灣區保險業務潛力 養老床位將增至5千個

【財華社訊】新世界發展(00017-HK)公佈中期業績，截至去年12月31日止，股東應佔溢利按年升0.13%至112.84億元。基本溢利53.96億元，按年上升28.52%。每股基本盈利1.11元，中期股息派0.14元。期內，收入492.67億元，增長76.36%。淨負債比率為35.6%。

香港物業發展收入按年飆升15.49倍，包括合作發展項目共210.07億元，分部貢獻為57.35億元，大增6.87倍。香港租金收入9.4億元，升13%。期內，香港應佔物業合同銷售34億元，截至今年2月中，集團在香港的應佔物業合同銷售已達41億元。

新世界表示，會因應市場狀況，調節推盤步伐。執行副主席兼總經理鄭志剛在業績記者會上表示，對今年樓市審慎樂觀，預計會有約5%增幅，計劃在3月至6月推售 840個單位，分別在元朗龍田村，上鄉道及何文田窩打老道。新世界主席鄭家純強調，集團未來主力仍是地產業務，不過會融入創科提升集團業務發展，整合醫療、養老、教育和IT服務，為住宅項目提供一條龍服務。

隨著粵港澳大灣區綱要公佈，鄭家純表示，集團長遠發展策略圍繞大灣區和一帶一路發展。旗下新創建集團(00659-HK)收購富通保險，也是配合大灣區發展計劃，他認為，大灣區擁有7000萬人口，看好保險業的發展潛力，機場航天城也是大灣區發展計劃之一。

鄭志剛表示，集團計劃將旗下養老服務輻射至大灣區，在香港提供1200個床位，未來五年會在香港、深圳、珠海及廣州等地增加5000個床位，同時也會在不同城市提供社區健康中心及護理員培訓。未來會著重養老科技，將佔集團養老產業的30%，但需要3至5年時間。

文：敖璐斯