9月二手房成交量驟減

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9月二手房成交量驟減

上海易居房地産研究院近日發佈的《熱點城市二手住宅市場報告》顯示，2021年9月份，其監測的11個熱點城市二手住宅成交量環比大降19.8%，同比暴降45.5%。

值得注意的是，在本輪樓市降溫過程中，杭州二手住宅市場反應尤為明顯。

截止9月30日，9月杭州樓市二手房成交3784套，不及上月一半，連續6個月呈下降趨勢。

預計未來交易量或將繼續下行，

真正的斷崖下跌模式開啓。

2020年，杭州土地出讓金達到了2574億元，位居第二。這是杭州連續第4年賣地，收入超過2000億元。5年來，杭州土地出讓金已經超過了萬億元大關。

8月6日，上海樓市出台新政：

申請貸款金額將以“網簽合同價、銀行評估價、稅務核定價”三者孰低作為貸款申請的房價標準，也就是“三價就低”政策。這三個價裡面最嚴厲的，目前看是稅務核定價，往往大幅低於市場成交價。

9月上海二手房成交量相較8月下降了約40%。

上海2021年1-9月各區二手房成交均價跌幅排行榜