恒隆地產(00101-HK)中期基本盈利19.89億跌11% 派息維持17仙

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【財華社訊】恒隆地產(00101-HK)公布，截至6月30日止六個月收入41.84億元，同比跌0.475%；股東應佔物業之公允價值淨虧損45.26億元，撇除物業重估收益，基本盈利19.89億元，同比跌10.77%。股東應佔淨虧損25.37億元(2019年度同期盈利35.16億元)，每股虧損0.56元。每股中期股息維持0.17元。

經營盈利下跌主要由於新型冠狀病毒疫情帶來的不利影響所致。內地業務卓越的表現部分被人民幣兌港幣較去年同期貶值4.5%抵銷。2019年及2020年上半年均無物業銷售收入的入賬。

公司於2020年下半年的表現將取決於內地零售業務的恢復程度，尤其是於生活時尚方面，因為奢侈品的復甦速度已証實比預期為快，以及香港社會經濟的穩定性。公司的內地物業預計將於第三季度全面復甦，並將繼續錄得穩健的內部增長。2019年開業的物業將於2020年錄得整年收入。
市場營銷方面，在所有商場實施的會員計劃「恒隆會」漸趨成熟，加上多個數碼社交平台的應用，將加快旗下商場奢侈品牌的增長。透過提升恒隆的品牌體驗並為客戶及租戶提供量身訂制服務，將可繼續帶來新業務及鞏固客戶關係。

多個商場的新奢侈品店舖陸續按計劃開業，加上上海港匯恒隆廣場的資產優化計劃將於今年下半年完成，有助實現收入增長。公司將視乎市場狀況，繼續銷售於香港已落成的住宅物業，並尋求出售非核心物業的機會。物業發展方面，香港的兩個重建項目正在進行，而公司亦將繼續物色發展機會。內地方面，公司在武漢、無錫、昆明及瀋陽的高端服務式寓所項目繼續施工。該等寓所的銷售及市場營銷計劃正在制定中。
 

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