招商蛇口挂牌转让沈阳钻石山广场项目

  乐居财经讯 王帅 2月7日，北京产权交易所公告显示，沈阳金道汇通房地产开发有限公司（下称“金道汇通”）挂牌出售100%股权及49400万元债权，转让底价约9.46亿元。

  公告显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（股票代码001979.SZ）持有金道汇通51%股权，赣州远康投资合伙企业（有限合伙）持有其49%股权。截至2019年11月30日，金道汇通营业收入17063.79万元，净亏损1103.87万元，所有者权益11865.92万元。

  据乐居财经了解，本项目转让标的中的债权组成为：标的企业欠招商局集团财务有限公司30000万元、欠成都招商远康房地产开发有限公司19400万元，依据相关授权委托协议安排，本次一并挂牌捆绑转让；2、本项目挂牌价格为94550.96万元，其中：招商局蛇口工业区控股股份有限公司持有标的企业51%股权挂牌价格为23026.9896万元、赣州远康投资合伙企业（有限合伙）持有标的企业49%股权挂牌价格为22123.9704万元、招商局集团财务有限公司对标的公司30000万元债权的挂牌价格为30000万元、成都招商远康房地产开发有限公司对标的公司19400万元债权的挂牌价格为19400万元。

  金道汇通旗下主要项目为沈阳招商钻石山广场项目，它是招商局集团旗下招商蛇口进入沈阳的开篇之作，招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。项目位于沈阳市未来城市核心区域的浑南奥体中心板块，兴隆大奥莱北侧，南侧与国贸酒店和新华社相邻。

  沈阳招商钻石山广场项目总占地块面积约3.13万平方米，建筑面积28万平方米，集7.6万平米的购物中心，8万平米甲级写字楼，5.8万平米的公寓(LOFT)和大型交通枢纽中心于一体，同时提供1800个停车位。作为东北亚枢纽MIX+站体复合城，项目一层东侧约1.2万平米的空间被规划为公交场站，建成后将汇聚近20条公交线路和3条有轨电车于此。此外，地铁2号线、9号线在此换乘，并与项目B1层和B2层无缝接驳，直达沈阳南站高铁枢纽、沈阳北站、沈阳站、桃仙机场、沈抚新城，轻松实现“全交通0室外换乘”的舒适出行体验。到2018年地铁9号线正式开通，立体丰富的交通网络将从四面八方为项目汇聚6-8万人次的日均客流及浑南近50万消费客群。