招商蛇口挂牌轉讓沈陽鑽石山廣場項目

  樂居財經訊 王帥 2月7日，北京產權交易所公告顯示，沈陽金道匯通房地產開發有限公司（下稱“金道匯通”）掛牌出售100%股權及49400萬元債權，轉讓底價約9.46億元。

  公告顯示，招商局蛇口工業區控股股份有限公司（股票代碼001979.SZ）持有金道匯通51%股權，贛州遠康投資合夥企業（有限合夥）持有其49%股權。截至2019年11月30日，金道匯通營業收入17063.79萬元，淨虧損1103.87萬元，所有者權益11865.92萬元。

  據樂居財經了解，本項目轉讓標的中的債權組成為：標的企業欠招商局集團財務有限公司30000萬元、欠成都招商遠康房地產開發有限公司19400萬元，依據相關授權委託協議安排，本次一併掛牌捆綁轉讓；2、本項目掛牌價格為94550.96萬元，其中：招商局蛇口工業區控股股份有限公司持有標的企業51%股權掛牌價格為23026.9896萬元、贛州遠康投資合夥企業（有限合夥）持有標的企業49%股權掛牌價格為22123.9704萬元、招商局集團財務有限公司對標的公司30000萬元債權的掛牌價格為30000萬元、成都招商遠康房地產開發有限公司對標的公司19400萬元債權的掛牌價格為19400萬元。

  金道匯通旗下主要項目為沈陽招商鑽石山廣場項目，它是招商局集團旗下招商蛇口進入沈陽的開篇之作，招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業。項目位於沈陽市未來城市核心區域的渾南奧體中心板塊，興隆大奧萊北側，南側與國貿酒店和新華社相鄰。

  沈陽招商鑽石山廣場項目總佔地塊面積約3.13萬平方米，建築面積28萬平方米，集7.6萬平米的購物中心，8萬平米甲級寫字樓，5.8萬平米的公寓(LOFT)和大型交通樞紐中心於一體，同時提供1800個停車位。作為東北亞樞紐MIX+站體復合城，項目一層東側約1.2萬平米的空間被規劃為公交場站，建成後將匯聚近20條公交線路和3條有軌電車於此。此外，地鐵2號線、9號線在此換乘，併與項目B1層和B2層無縫接駁，直達沈陽南站高鐵樞紐、沈陽北站、沈陽站、桃仙機場、沈撫新城，輕松實現“全交通0室外換乘”的舒適出行體驗。到2018年地鐵9號線正式開通，立體豐富的交通網絡將從四面八方為項目匯聚6-8萬人次的日均客流及渾南近50萬消費客群。