观点地产网讯:4月20日下午,据财联社等多家媒体报道,中国人民银行深圳中心支行已向深圳市各商业银行下发通知,要求对房抵经营贷资金违规流入房地产市场的情况进行紧急自查。
据了解,该文件名为《关于严查房抵经营贷资金违规流入房地产情况的紧急自查通知》,文件要求自查的内容包括:截至2020年3月末,各商业银行房抵经营贷余额、2019年3月末余额、2019年12月末余额情况;贷前准入情况自查,对借款人名下经营实体的真实性调查情况,借款人持有被抵押房产时间情况,企业成立时间情况;贷款管理情况,重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以新购房产作抵押的贷款情况,以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况;贷后管理情况,借款人贷后新增房产的监测情况;自查发现的其他可疑情况或问题。
所谓“房抵经营贷”,指的是疫情期间,金融机构通过调整政策、落实优惠利率用来扶持小微企业生产经营的贷款,而据报道,这些贷款已被一些投资客利用并流入房地产市场进行购房。
据媒体报道称,上述文件出台的背景正是近期深圳房价上涨的现象,引发各方关注,并出现了“8秒售罄”、“一夜涨百万”、“天价喝茶费”等情况。
相关消息显示,4月以来,深圳住建局已经连续发文,要求严肃处理市场乱象,尤其是“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题。
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