香港最大物業抵押融資服務供應商康業金融科技申請港上市 以金融科技驅動業務發展

筆者留意到香港領先貸款服務供應商康業金融科技集團於12月20日已向聯交所遞交主板上市申請。康業金融科技於2001年成立，旗下品牌「康業信貸快遞」及網上貸款平台「K Cash」均為人熟悉，為客戶提供專業快捷的貸款方案，其物業抵押融資服務之規模於2019年，按收益計，在香港排名第一。在各行各業受到新冠肺炎疫情影響之際，康業金融科技於2020財年首9個月之純利竟比去年同期增長59.4%達306.5百萬港元，並超越2019全年之純利，實屬難得。康業金融科技近年不斷創新發展，利用金融科技拓展業務範圍及優化客戶體驗，包括引進人工智能、大數據、區塊鏈及機器學習等技術。

康業金融科技主要從事向個人及公司提供有抵押及無抵押的貸款融資業務，包括物業一按、物業二按，以及無抵押私人或業主貸款等。初步招股文件披露，集團來自貸款產品的利息收入由2017財年的551.2百萬港元上升至2019財年的804.9百萬港元，複合年增長率為20.8%﹔其中物業抵押融資業務2019財年的利息收入達503.6 百萬港元，為香港所有持牌貸款服務供應商中排名第一，顯示其在本地物業貸款市場擁有領先地位，無抵押融資業務方面，集團在2016 年首推網上私人貸款平台「K Cash」。其無抵押融資業務之規模於2019 財年躋身全港第五位，成為集團另一增長動力。

康業金融科技於初步招股文件中提到，集團以「創意、創新、創業」為宗旨，通過率先採納金融科技，提供專業快捷的財務方案。康業金融科技善用金融科技提供高效貸款服務，透過「智能貸款」技術，以高度自動化形式處理部份貸款過程，成功實踐審批流程高度自動化，提供「7x24人工智能貸款」服務。於2016年，集團以品牌「K Cash」推出智能金融科技線上貸款系統，其後更建立雲端基礎設施，簡化快速貸款審批過程。

事實上，康業金融科技的確以創新的金融科技作為香港貸款行業領先的持牌貸款服務供應商：2004年，康業金融科技提供可於申請後15分鐘內完成批核並於24小時內現金過數的持牌放債人，以及可提供流動申請的樓按急先鋒服務的信貸公司，根據弗若斯特沙利文的資料，集團亦是香港首間推出視頻櫃員機及在貸款業務中推行指靜脈認證技術的持牌放債人，可見康業金融科技一直走在行業前沿。康業金融科技率先於貸款業務中採用金融科技，其創意得到業界肯定，其中集團於2011年獲香港總商會頒發「香港工商業獎：創意獎」。集團亦於2020年獲新城財經台及畢馬威會計師行頒發「香港金融科技發展大獎2020－數碼化信貸－信貸服務」，反映其透過注入科技完善服務之發展策略和模式獲得認同。

另一方面，集團亦以頂尖科技提供健全的風險管理。於貸款申請階段，康業金融科技透過人臉識別或香港身份證，全自動化核實身份，並已開發光學字符識別系統及生物特徵靜脈掃描功能，於提款時協助核實身份﹔於審批貸款期間，集團會利用智能動態信貸矩陣，並透過信貸模型系統將大數據應用及機器學習技術結合。集團亦將區塊鏈技術融入日常營運中，更完善監控整個貸款週期的信貸風險。根據初步招股文件中的行業調查資料顯示，康業金融科技的壞賬率於往績記錄期間低於香港持牌貸款界別的行業平均水平。

值得一提，康業金融科技集團由香港著名商人李常盛、其太太李碧蔥及兒子李根泰共同創立，在香港貸款市場累積逾19年經驗。李氏伉儷自上世紀八十年代起涉足香港房地產代理業務，於房地產市場及物業估值方面經驗豐富。