當代置業(01107-HK)積極購地，可考慮候低吸納

當代置業（1107）今年首五個月，集團合約銷售額62.36億元（人民幣，下同），其中物業合約銷售額約60.57億元，車位合約銷售額1.79億元，物業合約銷售面積約639,903平方米，銷售均價每平方米9,466元。單計5月份，合約銷售額13.03億元，其中物業合約銷售額約12.56億元，車位合約銷售額4,717萬元，物業合約銷售面積約141,181平方米，銷售均價每平方米8,898元。
 
集團近期積極購地，今年4月初收購佛山兩幅位於南海區之商住用地，涉及總地盤面積26,165平方米，代價共計4.33億元。今年5月初，以代價18億元，與廈門躍聯、廈門新景地及盛世聯邦合作開發位於福建省晉江市池店鎮之地塊。該項目計劃用作住宅、酒店、商業及辦公室用途，總佔地面積為13.33萬平方米。
 
另外，上月初，集團獲3,000萬美元定期貸款融資，進一步改善財務狀況。日前，集團再發行2018年到期1.3億美元優先票據，年利率6.5厘；所得淨額1.28億美元，擬用作為若干現有債務再融資及為現有及新物業項目提供資金。
 
走勢上，6月20日跌至1.09元（港元，下同）止跌回穩，目前股價企穩各主要平均線，STC%K線續走高於%D線，MACD牛差距擴大，惟升至保歷加通道料有較大阻力，可考慮1.23元以下吸納，反彈阻力1.38元，不跌穿1.15元續持有。