戴德梁行调低今年香港楼价预测

全面撤辣後，香港楼市後劲不足，成交量开始回落。

戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，展望下半年，减息时间表相比市场早前预期一再推迟，即使美国在下半年落实减息，相信调整幅度有限，香港银行也未必立即跟随，再加上现时本地银行借贷取态更为审慎，导致撤辣效应未能持续。

戴德梁行调低今年楼价预测，全年楼价或会录得0至5%跌幅。不过，租务市场受惠於外来专才及学生的支持，租金指数自去年起一直稳步上升，相信今年将延续势头，全年或录得5%升幅。成交量方面，预计全年成交量约5万伙，比去年低位回升约15至20%。