恒大(03333.HK)拟向恒大汽车收购旗下养生空间项目

【财华社讯】中国恒大(03333.HK)公布，2023年4月24日，买方(公司的全资附属公司安新控股有限公司)、公司与恒大汽车订立买卖协议，据此买方有条件同意购买而恒大汽车有条件同意以实益拥有人身份出售荟保股份及Flaming Ace股份(目标股份)。目标股份的初始代价为人民币2元，需参照2022年12月31日的目标集团经调整资产净值进行调整。

如果目标集团经调整资产净值超过人民币2元，目标股份的代价将被调整至该目标集团经调整资产净值的金额，而买方须向恒大汽车支付相等于经调整代价与目标股份初始代价之间差额的金额。

荟保及FlamingAce 透过其附属公司主要从事投资控股，对象为健康管理分部及新能源汽车分部项下合共47个恒大汽车集团的现有养生空间项目。有关项目主要为住宅及物业发展项目。

4月24日，各目标公司均为恒大汽车的全资附属公司，而恒大汽车由公司持有约58.54%的股权，为公司的附属公司。完成后，荟保及Flaming Ace(目标公司)将成为公司的间接全资附属公司，而目标集团的财务资料将继续与公司的综合财务报表综合入账。

董事会认为，重组可优化恒大汽车集团的架构，让其可专注发展新能源汽车分部，并投放合适资源于新能源汽车分部的新能源汽车研发及生产工作。考虑到投资者对主要从事新能源汽车分部的联交所上市公司的近期取向，董事会认为恒大汽车的估值可以藉将恒大汽车的业务集中在新能源汽车分部(即恒大汽车集团终止经营两个不同分部)而改善，而此可能有助于吸引投资者加盟恒大汽车并筹得资金。

鉴于恒大汽车集团为公司的间接附属公司，此举亦将为集团带来裨益。此外，作为集团境外债务整体重组计划的一环，目前预期公司的金融债权人将能够获得可按若干条款交换恒大汽车股份的债券。因此，该等债权人亦将从恒大汽车集团的价值增长中受益。此外，于完成后，各目标公司将由公司全资拥有。董事会认为，该等项目可与集团的现有房地产开发业务顺利整合。

港交所原文