樓觀察 | 綠地全球最大會展城項目動工 佳兆業舊改項目控規調整

全球最大會展城項目12日于武漢正式動工 綠地投資約500億元

9月12日，綠地500億元打造的全球頂級會展項目武漢天河國際會展中心暨綠地天河國際會展城項目正式開工。

據了解，這是武漢市開工的最大投資項目是武漢有史以來單次供地規模最大的項目，也將是全球已披露的室内淨展面積最大的會展項目。

據觀點地産新媒體了解，武漢天河國際會展中心建成後，達45萬平方米的室内淨展面積，將成為世界第一，約為武漢國際博覽中心展覽面積的3倍。

根據規劃，武漢綠地天河國際會展城總用地3634畝，包括占地面積90萬平方米的會展中心，及商服、居住等産業綜合及新型城鎮化配套，此外綠地還計劃引入綠地自有高端酒店鉑瑞、鉑骊品牌，綠地主力商業品牌缤紛城等。

其中，會展中心建成後將成為中部最大、全國前三的會展中心。該項目的建成，將有力拉動武漢會展經濟的上下遊産業發展。

據了解，這個總投資500億的“巨無霸”項目，從8月21日拿地到項目正式開工，中間僅間隔22天，是今年以來武漢市重大項目中速度最快的一個。

綠地控股董事長、總裁張玉良在開工儀式上介紹，按照中央指示要求，綠地將全面助力湖北疫後重振，重點推進了武漢會展新城、全球商品貿易港、商鐵綜合體等一批新增投資項目，計劃落地總投資超過1000億元。

佳兆業廣州白雲小坪村舊改部分地塊控規調整 宅地面積減少87平米

9月12日，廣州市規劃和自然資源局官網信息顯示，白雲區小坪村AB2711019地塊修改控規，經過對比，部分用地由二類居住用地改為公園用地，意味著宅地面積減少了87平方米。

據悉，該項目地塊位于廣州白雲小坪村，北側為黃石西路、西側為石槎路、東側為京廣鐵路，項目鄰近棠溪火車站。

資料顯示，該項目改造範圍規劃總用地面積94.35公頃，淨用地54.49公頃，規劃計算容積率總建築面積167.96萬平方米，分為複建安置區、融資區和政府統籌住宅用地三部分。

本次控規規劃範圍為2.12公頃，修改内容為：AB2711019地塊中87平方米用地（土地利用現狀為農用地部分），用地性質由二類居住用地修正為公園綠地，地塊剩余用地的容積率、建築密度、綠地率、建築高度等指標保持不變，相應建築面積減少119平方米。

據了解，2018年12月，佳兆業正式簽約小坪村舊改，其以74.26億元的總投資估算價加86.67萬平方米配建面積，拿下該舊改項目。

2020年8月，小坪村舊改項目案名正式公布，名為廣州佳兆業白雲城市廣場，項目預計10月上旬開放營銷中心，11月中旬開盤。