【財華社訊】豐德麗控股(00571-HK)公布，於2018年11月26日， 承租人(為豐德麗集團之成員公司)與麗新發展訂立戲院租賃，據此，麗新發展向承租人出租物業，供其營運名為「MCL戲院」之戲院。戲院租賃乃根據協議備忘錄訂立， 期限已於2020年7月31日屆滿。 儘管協議備忘錄之期限已屆滿，戲院租賃將於其剩餘期限內繼續有效。
於2018年11月26日，承租人與麗新發展就物業訂立戲院租賃，為四年固定期限，自2018年11月26日起至2022年11月25日止。承租人有權選擇於固定期限屆滿後將戲院租賃再續期三年，並有權選擇於首次續租期屆滿後將戲院租賃另再續期三年。因此，租賃期上限合共為十年。
固定期限之基本租金總額約為2330萬港元(不包括管理費及空調費、 政府差餉、 地租及額外營業額租金)。
首次續租期及第二次續租期之基本租金將由訂約雙方所委任及協定之獨立測量師釐定，而首次續租期及第二次續租期之相關基本租金分別不得超過每月582,030港元及每月727,540港元(在各情況下均不包括其他費用及額外營業額租金)。戲院租賃項下之每曆月基本租金須於該曆月之首日支付。 任何曆月之額外營業額租金須於下一曆月之第三十日前。
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