置富產業(00778-HK)中期可供分派收益跌3.1% 物業組合續租租金調升率首次負增長

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【財華社訊】置富產業信託(00778-HK)公布，截至2020年6月30日止中期可供分派收益4.9億元，按年下跌3.11%，中期每基金單位分派22.6仙。收益9.52億元，按年減少2.31%。物業收入淨額7.18億元，下跌4.07%。

置富產業信託表示，超過58%月租來自超市、餐飲及教育行業等。截至6月底，物業組合出租率維持95%，續租率保持 77%，但由於新訂租約租金水平普遍向下，物業組合續租租金調升率首次負增長。

集團又指，上半年商場人流按年下跌16%，當中3至4月疫情最嚴峻時期分別跌23%及27%，但5至6月疫情緩和後人流按月跌幅收窄，分別跌19%及13%，如果以6月人流與4月時比較則增長25%。

至於上半年停車場時租收入按年跌25%，3至4月分別跌33%及35%，5至6月跌幅緩和，分別跌19%及16%；以6月時租泊車收入與4月時比較則增長39%。

儘管近期面對重重挑戰，置富仍專注透過積極的資產管理、有效的成本控制、穩健的資產負債表及審慎的收購，以守護基金單位持有人的長期價值。對置富Malls的長遠增長前景仍然保持審慎樂觀的態度，並已準備就緒伺機把握增長機遇。

置富表示，展望未來，新一波的疫情風險未退、地緣政治局勢緊張及貿易保護主義將繼續對全球經濟構成下行風險。儘管如此，全球多國政府均積極採取各項刺激措施支持經濟。聯邦基金利率在可預見的未來有望保持接近零的低水平，香港的低利率環境可能會進一步延續。

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