皇冠環球(00727-HK)全年賺937.9萬不派息

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【財華社訊】皇冠環球集團(00727-HK)公布，截至2020年3月31日止全年盈利937.9萬元，按年增長1.47倍，每股盈利0.27仙；不派末期息。期內，收益1491.4萬元，按年升1.78倍。

畏望業務未來發展。物業投資方面，集團三項投資物業，即中山達興豪苑、營口卓越大廈及江西井崗山酒店，均已全數租出，簽訂了為期約9年至15年之長期租約，鎖定了長時期的租金收入，亦穩定了集團每年之現金流入收益。

物業發展方面，集團之重點項目山東省威海市金海灘一期公寓住宅已於2018年第三季度開始預售，原本預期2020年第四季度該項目能完成並交付使用，可是受到新冠肺炎疫情影響，工程進度嚴重受阻，目前估算完成時間要延到2021年下半年。因此集團要2021╱2022年度才可結轉金海灘一期之銷售收入。

另外，集團正對金海灘一期附近的二期項目進行深度調研，有可能繼續二期發展，以期兩項目能產生協同效應。

酒店營運方面，山東省威海市金海灘一期酒店仍在興建當中，同樣受到新冠肺炎疫情影響，酒店預計於2021年下半年方能落成及開業。落成後，金海灘一期之酒店將成為山東省威海市一個嶄新地標及成為威海市最高之建築物，亦為威海市首家國際五星級酒店，並將由國際知名酒店管理公司管理。金融顧問服務方面，以往主要為開發商提供融資顧問服務。因為金融市場動盪，融資困難，有關業務未能維持。

集團正研究調整金融顧問服務未來之業務路向，以配合目前市場情況。新的業務板塊大健康業務在本年度已籌組完成，大健康業務目前主要對康養業務經營者提供前期策劃、調研、成立、員工培訓，及成立後的經營管理服務，集團已成功羅致了在此方面擁有豐富經驗之專業團隊，並有廣泛之項目資源及客戶脈絡，期望未來能為集團帶來收益及盈利貢獻。

另外，集團也會尋找有潛質之物業項目，在未來，也可能通過收購物業項目或與業主方合作等多種模式，改造物業成為高端康養項目，也可能自家通過土地開發，打造以康養為目的的項目，再結合與保險公司、金融機構之資本運作，共同經營康養項目。為了配合在這方面之發展，集團擬通過發行債券融資最多兩億美元，以支持有關資本性開支。大健康業務概念將會是集團未來發展之重要目標。

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