龙湖金地联合体底价32.13亿竞得东莞茶山最大TOD项目

观点地产网讯：4月24日，东莞茶山镇站前路地块正式出让，最终由东莞市嘉悦房地产开发有限公司以底价32.13亿元成功竞得。工商资料显示，该公司为龙湖、金地联合注资的公司。

据观点地产新媒体查阅，该地块位于东莞市茶山镇站前路，为截至目前出让面积最大的TOD地块，由4个地块组成，占地面积13.97万平方米，由4宗地块组成，总建筑面积44.28万平方米，容积率2.49-5.16。

该地块要求须自持宗地商业用房计容建筑面积10万平方米，未来将打造成集商业、住宅、写字楼为一体的大型TOD综合体。

而东莞最近一次土拍为昨日（4月23日），东莞大朗镇出让56亩商住地，起价13亿元。该地块最终由深圳市阳光城实业发展有限公司（阳光城）以17.05亿元竞得，溢价率约30%，需无偿配建安居房比例18%。

据悉，上述地块编号为2020WR005，位于大朗镇长塘社区，土地用途委城镇住宅用地、商服用地（R2+C2、二类居住用地+商业金融业用地），宗地面积37355.97㎡，容积率≤2.6。