龍湖金地聯合體底價32.13億競得東莞茶山最大TOD項目

觀點地産網訊：4月24日，東莞茶山鎮站前路地塊正式出讓，最終由東莞市嘉悅房地産開發有限公司以底價32.13億元成功競得。工商資料顯示，該公司為龍湖、金地聯合注資的公司。

據觀點地産新媒體查閱，該地塊位于東莞市茶山鎮站前路，為截至目前出讓面積最大的TOD地塊，由4個地塊組成，占地面積13.97萬平方米，由4宗地塊組成，總建築面積44.28萬平方米，容積率2.49-5.16。

該地塊要求須自持宗地商業用房計容建築面積10萬平方米，未來將打造成集商業、住宅、寫字樓為一體的大型TOD綜合體。

而東莞最近一次土拍為昨日（4月23日），東莞大朗鎮出讓56畝商住地，起價13億元。該地塊最終由深圳市陽光城實業發展有限公司（陽光城）以17.05億元競得，溢價率約30%，需無償配建安居房比例18%。

據悉，上述地塊編號為2020WR005，位于大朗鎮長塘社區，土地用途委城鎮住宅用地、商服用地（R2+C2、二類居住用地+商業金融業用地），宗地面積37355.97㎡，容積率≤2.6。