疫情下 上海310.5億誕生全國總價新地王!

2020年2月21日 下午18:44

疫情下,2月20日上海徐匯濱江地塊被香港置地聯合體以310.5億元拿下,躍升為全國新總價地王。 春節後仍有部分熱點城市土地市場熱度不減,北京、杭州、寧波、溫州等地出現多宗土地高溢價成交。據不完全統計,春節後重點城市成交的土地中,溢價率超過20%的超過20宗。 據中原地產研究中心統計,全國歷史上總價超過100億的地王合計有23宗,上海徐匯濱江地塊總價在全國土地歷史上排名第一,高於2016年310億元成交的深圳寶安全國總價地王,是全國歷史總價新地王,也是2019年來首次出現總價超過100億的地王。 業內人士認為,這為當前略帶蕭條的土地和房產交易市場注入了一劑強心劑。不過也有業內人士認為,該地塊主要是自持為主,企業必須全週期運營,所以對於市場來說影響不大。 春節後,寧波有商住用地溢價率高達96.6%。而不懼疫情在土地市場上積極搶地的多為具有資金實力的國企或央企,這些房企基本都是國企、央企背景,資金實力可見一斑。

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