无人岛屿的买卖早已成为全球房地产市场的一部分,或许在不久的将来,也会成为国内不动产市场的一部分。
国家海洋局曾在2018年发布《关於海域丶无居民海岛有偿使用的意见》,提出到2020年,基本建立保护优先丶产权明晰丶权能丰富丶规则完善丶监管有效的海域丶无居民海岛有偿使用制度。
有了顶层设计的支持,海岛资源丰富的几个省份也在积极制定切实可行的落地政策,最近明确了无人居住海岛市场化运作的是广东省。这个南方沿海省份在4月最新发布了《广东省自然资源厅关於无居民海岛使用权市场化出让办法(试行)》,明确旅游娱乐丶交通运输丶工业仓储丶渔业等经营性用岛,应当通过市场化方式出让无居民海岛使用权。该办法自2019年5月10日正式开始实行,有效期3年。
除了广东省,海南和浙江也先後发布了针对本省的无居民海岛市场化出让方案。
7年前,宁波高宝投资有限公司以2000万元的竞拍价,争得象山大羊屿岛的50年使用权。
发生在2011年11月的这次拍卖,是目前为止全国第一个也是唯一一个通过市场化方式出让的无居民海岛,未来的第二个丶第三个还会远吗?
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