佳兆業郭英成:支持阿仔!

日期:2018年8月28日 下午8:08
佳兆業郭英成:支持阿仔!

佳兆業(01638-HK)主席兼執行董事郭英成,兒子郭曉群早年捲入香港上市公司康宏環球(01019-HK)股權紛爭,並且要跟台資股東對薄公堂。對此,郭英成8月28日出席業績發佈會上表示,作為父親,會對兒子作出全力支持!「老豆支持阿仔好正常。」慈父之心表露無遺。

郭英成又補充,他本人每天工作長達18個小時,小睡4、5小時後,遊過早水後便全程投入工作,精力充沛,只要有錢賺的,他都會願意學習。

2018年上半年,佳兆業合同銷售同比增長12.7%至253.19億(人民幣.下同),合約銷售面積只微增2%,而銷售均價則上揚11%至近1.8萬元;收入大增75%至150.278億元;股東應佔利潤17.04億元,跌9.8%;每股盈利0.281元,跌23.6%;中期息每股3港仙。

在國家去槓桿政策下,郭英成表示佳兆業也積極去槓桿,淨負債率由2017年的300%降至2018年上半年的258%,集團目標是將負債率降至200%,透過出售非核心資產減債。集團以現金為王,緊慎發展。期內銷售回款率亦由75%提升至85%。於6月末現金和銀行存款增長24%至263億元。


上半年每股盈利顯著下滑,管理層解釋因為早前曾發行股權;期內非控股權益利潤大幅增長5.07倍至5.28億元,股東應佔利潤有所下滑,反映集團與多個商業夥伴合作。於6月末,集團的土地儲備逾2200萬方米,貨值約3800億元,其中來自一線城市和重點二線城市佔87%,大灣區佔57%,貨值2500億元,而來自舊城改造佔14%,達300萬方米。上半年土地收購活動,新增土儲面積109萬方米,平均土地成本為每方米4934元。

展望下半年,管理層介紹可供出售貨值為830億元,涉及面積520萬方米;全年銷售高峰期會集中在9月和第4季度。

文:周燕芬

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