深圳港貨中心逼死香港零售業 賣的最火竟是紙尿片!

日期:2016年7月7日 上午10:23
深圳港貨中心逼死香港零售業 賣的最火竟是紙尿片!

香港零售市場連續15個月下滑,但位於前海的周大福港貨購物中心,於2015年底開業後,生意興隆;而最受內地客歡迎的港貨,排名第一竟然是寶寶紙尿片,其次是面膜、奶粉。

 

前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民今天在港傳媒午宴上,形容開業初期港貨中心熱鬧情況,「前海區內交通,塞車時間達半小時!」而港貨尿片深得內地消費者歡迎,他分析因為由於尿片價格便宜,體積又大,專程到港購買並不化算。現時人流較當初有所減少,但未必等如生意減少,他解釋因為前海港貨中心推行電商模式,「客戶看中後,滿意的話, 日後可以網上訂購」。

 

前海港貨中心生意興隆,這邊廂的香港,卻仍處於零售寒冬期,剛公佈的5月份零售資料,便連續15個月下滑,零售業總銷貨價值僅錄得357億,按年下跌8.4%,零售業銷貨總額創下2003年沙士以來最大跌幅。期間購買日常用品的超級市場,則錄得按年微升1.5%。

 

港貨中心開業才半年,香港零售業就倍感壓力,特別是針對價格便宜的日用品零售業,這個衝擊應該是災難性的。

 

早在今年3月全國兩會召開期間,香港全國政府委員李秀恒,在兩會上提出議案,認為前海設立的港貨中心對香港零售業會造成很大衝擊,建議中央作出協調。他指出廣東自貿區最近大力發展港貨中心,其做法有待商榷。

 

前海港貨商場不但經營跨境電商平臺,更大張旗鼓拓展傳統的零售業務,在前海掀起「港貨熱」,難免會對近在咫尺的香港構成不必要的競爭,令當前香港嚴峻的零售業和旅遊業雪上加霜。(參考文章《買買買誰還敢來香港買買買? 生病了的香港零售業》)

 

前海港貨中心的設立無論是對顧客還是商戶品牌都是好處多多。

 

對於顧客,除了能夠省去親自來香港購物的高昂成本如交通、住宿等,通過跨境電商管道購買商品更可以享受優惠稅費。

 

而入駐前海的企業也大多能享受企業所得稅優惠,初期往往還能夠得到一定的租金和其他補貼,這對一水之隔的香港零售業簡直是催命符,令到大批香港零售商高呼「不公平競爭」。

 

李秀恒建議中央從推動區域資源合理配置的角度出發,在香港和廣東自貿區的競爭與合作中扮演更加積極的協調角色,確保兩地在有序分工、互惠互利的前提下融合發展。

 

對此,洪為民回應,兩地各自客戶物件不同,前海面對境內任何人,香港則涉及過關簽證;前海沒有限奶令,並且有送貨服務。前海的中心兼具電商服務,他認為網購對傳統零售業打擊較大。港貨中心面積,第一期7萬方呎,第二期13萬方呎,均已全部出租。

 

兩三年前自由行客拖著旅行箱來港購買日常用品,銅鑼灣、北區等地滿布藥房,亦推動香港零售業節節上升。

 

然而水貨客的急速增加,嚴重影響了香港部分地區的居民生活。小編也是深有體會,四五年前,深圳深圳灣口岸過關基本無需排隊,近兩年過關時到處都是拖著行李箱裝滿紙尿片的水貨客,造成過關擁堵,週末高峰時間最少也要排近一個小時。

 

而真正激起內地民憤,令兩地關係急速惡化的是,香港少數激進的本土組織借機鬧事,指罵非水貨的無辜路人母女,腳踢普通遊客的行李箱。

 

衝突愈演愈烈,港府只得取消深圳一簽一行的政策,改為一周一行。

 

雖然這樣的措施緩解了水貨客的問題,今年5月1日黃金周,原本香港北區水貨客關注組織計畫進行遊行示威,最終則宣佈取消。

 

但是無論是自由行政策的改變,還是衝突在雙方民眾心中造成的隔膜和傷害,另外港元又隨著美元升值,港幣對人民幣匯率優勢不再,以內地遊客為對主要動力的零售業紛紛收縮業務或關閉門店,銅鑼灣店鋪租金大幅削價,香港的零售業已經奄奄一息。

 

當人們在內地無處購買,淘寶代購品質又無法保證時,顧客心中即使有所不滿但還會無奈前來香港購買。而前海自貿區港貨中心的出現,給香港零售業來了最後一擊,寒冬時刻,又來了一根壓垮駱駝的稻草。

 

香港零售業將死,嗚呼哀哉!

 

記者:周燕芬

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