116轮竞价、溢价50% 德信地产上限价36亿元夺温州商住地

观点地产网讯：6月11日，温州鹿城区1宗商住地入市出让，为温州市滨江商务区03-02-21地块，最终该地块经过116轮竞价，温州浩阔企业管理有限公司（德信地产）以上限价格36亿元竞得，楼面价27403元/平方米，溢价率50%。

观点地产新媒体了解到，该地块位于鹿城区滨江街道江滨路与杨府山路交叉口西南侧，总用地面积48728.55平方米，其中划拨教育用地面积6010平方米、出让面积42718.55平方米。地块容积率为1.3-2.8，地上计容总建筑面积136441平方米。地块起价24亿元，起始楼面价18269元/平方米。

根据规划，该地块需配建一处12班幼儿园，用地面积≥6010平方米，建筑面积≥5070平方米，由地块受让人无偿配建。此外，地块内需配置未来创客厅1处建筑面积≥500平方米、养育托管点1处建筑面积≥500平方米，土地用途为零售商业用地，建成后无偿移交给温州市政府指定的国资企业。

另于6月10日，经过102轮竞价，台州蓝光置业有限公司（蓝光）以上限价格4.06亿元竞得温州瑞安莘塍街道前埠村返回地地块，楼面价12907元/平方米，溢价率29.74%，竞配政策性住房建筑面积1600平方米。