九倉(00004-HK)90億賣觀塘商廈 綠景中國(00095-HK)接貨

日期:2017年10月12日 上午7:20
九倉(00004-HK)90億賣觀塘商廈 綠景中國(00095-HK)接貨

綠景中國(00095-HK)向九倉(00004-HK)90億收購觀塘商廈物業 會德豐(00020-HK)公布,旗下九倉(00004-HK)以90億元把觀塘商廈樓花8 Bay East售予綠景中國地產(00095-HK),成交價貴絕九龍區,全港排名則屬第三貴。

8Bay East位於觀塘海濱道123號,目前尚在建築階段,可建總樓面約為59.62萬方呎,以成交價90億元計,呎價逾1.5萬元。大廈樓高24層,地下為零售樓面,地庫有3層停車場,1及2樓則為公眾停車場,其餘為寫字樓樓層,料於2019年落成。

項目前身為九倉電訊廣場,九倉於1989年購入地皮,再於1993年建成兩座商業大廈,曾作為九倉電訊的總部。九倉於2011年完成超過5億元補地價,可增建20萬方呎樓面,每方呎補地價約2540元;大廈於2015年拆卸。據悉,項目去年起已接受市場出價洽購。

綠景中國地產為深圳發展商,主要發展住宅和商用物業,現時在港租用灣仔光大中心作總部。

是次巨額成交金額,較去年10月太古地產(01972-HK)以65.28億元出售九龍灣宏照道及臨利街商廈樓花項目高24.72億元(約37.9%),成為九龍區歷來成交銀碼最高的商廈。

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