发展商积极并购旧楼 强拍申请估值创近年新高

近年发展商积极并购旧楼，根据资料显示，今年政府已接获16宗强拍申请个案，追平去年全年记录，而今年强拍估值约114.42亿港元，创近两年新高。

由於住宅土地供应减少，不少发展商都透过旧楼并购才增加土地储备，而今年的强拍价也创下辣高，铜锣湾波斯富街旧楼楼群，5月由新世界申请强拍，估值达45.05亿，打破2018年北角皇都戏院大厦的31.17亿记录。

这个楼群横跨波斯富街丶利园山道及罗素街，新世界持有近9成业权，地段属於铜锣湾中心地带，重建价值极高，预料可建成一个面积达29.75万呎的商业项目。