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發展商積極併購舊樓 強拍申請估值創近年新高

2022年8月16日 下午12:37

近年發展商積極併購舊樓,根據資料顯示,今年政府已接獲16宗強拍申請個案,追平去年全年記錄,而今年強拍估值約114.42億港元,創近兩年新高。 由於住宅土地供應減少,不少發展商都透過舊樓併購才增加土地儲備,而今年的強拍價也創下辣高,銅鑼灣波斯富街舊樓樓群,5月由新世界申請強拍,估值達45.05億,打破2018年北角皇都戲院大廈的31.17億記錄。 這個樓群橫跨波斯富街、利園山道及羅素街,新世界持有近9成業權,地段屬於銅鑼灣中心地帶,重建價值極高,預料可建成一個面積達29.75萬呎的商業項目。

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