花样年(01777.HK)及旗下的彩生活(01778.HK)发公告,指出彩生活於9月28日与碧桂园服务(06098.HK)订立协议,将彩生活旗下、经营商业及综合混合用途物业,以及住宅社区提供物业管理业务的邻里乐控股,作价33亿元(人民币.下同)。可是随着花样年未偿还外债务,及彩生活无法向偿还碧桂园服务贷款,碧桂园服务已强制执行相关条款,彩生活将邻里乐股权无条件转让。
花样年进一步指出,彩生活於9月30日与碧桂园服务订立贷款协议,贷款金额为7亿元,还款期则为10月4日,彩生活将相关贷款用作一般营运资金及偿债,彩生活旗下的邻里乐股权作为贷款抵押。若彩生活於10月4日无法偿还贷款,或花样年或彩生活拖欠外部债务达1,000万元,碧桂园便有权要求彩生活将邻里乐股权悉数转让。
由於花样年未偿还到期外部债务,彩生活未有於2021年10月4日前偿还贷款,因此碧桂园服务已强制执行其於贷款协议项下权利,并要求彩生活向其他无条件转让邻里乐股份。
彩生活与碧桂园服务初步计划,为补充邻里乐的价值,即原先协定代价33亿元及7亿元贷款之间差额,碧桂园服务将向彩生活支付首期23亿元,并由彩生活保留,馀下3亿元将於补充协议中确认日期或之前,由碧桂园服务支付。
集团又指,不会分拆花样年及彩生活的商业物管业务上市。彩生活已申请周三复牌,花样年则继续停牌。
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