广播道住宅地皮有17份标书

九龙塘广播道79号住宅地皮中午截标。

地政总署公布，共接获17份标书。多家发展商有入标，包括信置丶长实丶华懋丶远东发展丶丽新丶嘉华丶大鸿辉丶建灏丶佳明同中海外等，富豪国际与百利保就合资竞投。

地皮前身是香港电台教育电视中心，地盘面积约2.39万平方呎，可建总楼面约7.2万平方呎，是今个财政年度唯一推出招标的九龙住宅地。市场估值约10.7亿至15.75亿元，每方呎楼面地价约1.5万至2.2万元。

中原测量师行执行董事张竞达的预测属於市场中位数，估值约13亿元，每呎楼面地价约1.8万元。他指，地皮景观相对开扬，但因为接近龙翔道，估计有嘈音问题，未属顶级豪宅，估计发展商日後倾向兴建介乎600至逾千呎面积单位。

普缙助理总监(专业产业谘询及估值)李隽杰表示，上述广播道79号住宅地虽然毗邻龙翔道，料受噪音影响，但考虑到地皮处於传统九龙豪宅区，而且总投资额不大，区内对上一幅政府供应已为2018年1月由九仓投得丶位於龙翔道与狮子山隧道公路交界的住宅用地，故他预料入标反应踊跃。