入境旅遊仍然冰封,九龍倉置業酒店業務何時能轉虧為盈?

2021年8月5日 下午19:28

九龍倉置業(01997.HK)公佈截至2021年6月30日止半年度中期業績。酒店收入增加34%至3.43億港元,營業虧損收窄至2.08億元。由於業務重心轉向本地市場,入住率有所改善。 当被问及酒店業務何時轉虧為盈,公司主席兼常務董事吳天海說,轉虧為盈一定要等通關,酒店入住率週末達到8-9成,但是星期一至五就會落至2成水平,因此平均入住率在3-4成。相信同行也在相同水平。 不過,九龍倉置業上半年收入扭虧為盈,增加10%至74.85億港元;營業盈利減少11%至44.28億港元;基礎淨盈利減少15%至32.72億元;股東應佔集團盈利達29.7億港元,而2020年為虧損44.54億元;每股基本盈利為0.98元。派發中期股息每股0.67元。 旗下商場海港城上半年錄得租金收入約22億元,按年銷售高於大市,本地顧客人流明顯增加。另一處商場時代廣場上半年的租金收入約11億元,自2020年第四季開始錄得正面增長,表現連續三季優於大市。 吳天海又說,香港現在仍然受到疫情籠罩,但情況陸續得到改善,零售業最困難的時候已經過去。寫字樓方面的需求受市場和經濟影響有所放緩,短期來說是供過於求,需要一定時間消化。物業空置率及市值租金疲軟,繼續壓抑投資物業的租金收入。酒店業務受疫情影響較大,整個行業都在期待早日通關。他又說,今年下半年全面通關幾率不大,對零售商將繼續有壓力。

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